0$房天下问答|老公公积金余额近五万,月缴1400左右,我余额1万五,月缴四百。想买二手房,可以申请纯公积金贷款吗?有什么要求,谢谢$https://m.fang.com/ask/ask_11315369.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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老公公积金余额近五万,月缴1400左右,我余额1万五,月缴四百。想买二手房,可以申请纯公积金贷款吗?有什么要求,谢谢
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共7个回答
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朱兴中
经纪人
可以申请,但我改正一下楼上的各位不足的地方,你老公可以贷足50万,有补充则60万,而你月缴款400,是贷不足50万的,取决于你买房子的房龄!除非你们买的二手房是5年之内的,因为五年之内公积金的贷款年限可以是30年,计算下来是50万,如果不是五年之内的就肯定贷不足50万了,针对月缴款小于780,余额大于12500的,可以告诉你个计算公式:公积金贷款总额=月缴款额/0.14*6*公积金贷款年限! 比如你,你的贷款额度=400/0.14*6*你的公积金贷款年限!至于公积金贷款年限取决于你买房的房龄,1-5年内的是最高30年,6-19年内的是35-房龄 房龄超过20年的最高可贷15年
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雷夏军
经纪人
首先要看你房子的总价! 你老公和你的公积金可以贷满100万! 如果有补充公积金可以再贷20万,所以也就是说你们以夫妻为单位,最多可贷款120万!您们公积金贷款8成, 也就是说你们买的房子总价不能超过150万,才可以使用纯公积金贷款! 并且可以首付两成! 如果房子价钱超过150万,或者你们贷款带不了这么多,那么一切都是不成立的! 希望对你有帮助!
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陈萧
经纪人
你们两个可以纯公积金贷款160万 再多就有问题了
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陆海豹
经纪人
如果你老公公积金在缴纳状态,且有补充可贷60万。 至于你如果也有补充也可以贷到60万 若都没有补充,那只能贷100万纯公积金
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王英国
经纪人
1、公积金贷款要求,连续缴纳六个月,余额不等低于12500元,可申请带50万/人, 2、有补充公积金的,月缴纳780月/月,余额不低于15000元, 根据以上申请所需要求,男方可贷公积金608万,女方可带50万。
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刘伯利
经纪人
可以的 在你申请提交公积金的时候需要提供一下材料;购买二手房未办妥房屋产权证的,应提供《房屋买卖契约》原件或《公有住房出售合同》原件和契税完税凭证原件;已办妥房屋产权证的,应提供过户后的房屋产权证原件。一般都是百分之30
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soufunso614196588
丨Lv 1
可以咨询一下公积金热线
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