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购买二手房漏水至楼下楼下业主要求赔偿
本人于14年底购买二手房，15年4月才入住无装修，15年5月管理处通知我说我家楼下洗手间漏水严重怀疑是我家洗手间漏水所致，经管理处和楼下业主要求，15年6月我把自家洗手间拆开检查出是水管漏水，现已修复好不在漏水了，楼下业主要求我赔偿他们家木地板及洗手间衣柜出现白蚁等问题5万元，我应该怎么处理这个问题？（楼下业主和管理处都说这个问题是14年中旬发现并告知原业主，但原业主房子正在出售，协商未解决，）找原业主协商他就说不知道有这回事，然后说房子卖给我了就不管他的事情了。 北京市提问者：宣城太守
发布于2015-07-19 北京市
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共6个回答
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高小调 丨Lv 2
那你需要固定楼下业主的损失是你买房前就存在的相关证据，，， -
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提问回答2010 丨Lv 0
等他起诉就是了。 -
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装修顾问
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风哥存档 丨Lv 0
你好，这个赔偿责任的划分应以房子过户为结点。如果房子过户前对楼下造成的损失应由原业主负责，房子过户后对楼下造成的损失应由你负责。这个水管漏水是在房子未过户前发生的，但是过户后侵害仍存在，所以你和原业主都需要承担赔偿责任，原业主承担得部分多一些，建议与原业主好好协商。 -
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fxg_2010 丨Lv 2
可要求原业主承担责任。 -
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allshy 丨Lv 0
这个责任问题是需要看具体损失是否合理充分，有没相应票据。 -
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漂流的树叶 丨Lv 0
你只应对你入住时造成的损害承担责任，让对方通过法律途径解决 -
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