房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 做了公证，怎么样做过户？

    我要买的房子还差几天就满5年了，到了5年的话可以省点营业税。所以先做的公证，我想请问等到了日子我要怎么样做过户？ 问题补充：我要到哪里去做房产评估？因为做公证的时候我已经交了全款，房证之类的东西全都在我手里。委托人写的是我朋友的名字，到时候我要和他一块去办过户吗？

    营业税 房产 房子 房屋评估 举报

    提问者：禧唰唰

    发布于2008-05-02

相关搜索推荐

营业税 房产 房子 房屋评估 房产证 房产委托公证 过户 全款

共2个回答
  • wittyman 丨Lv 3
    您做的哪一类的公证？委托公证？如果是委托公证的话，无需进行评估，受托人到场持公证书即可正常办理的产权过户手续！ 二楼的回答不太准确！
    +11 2008-05-02 举报
  • 冰印 丨Lv 3
    过户不是很麻烦的，只是之前可能要对房产进行评估，然后根据评估价缴纳契税（这个是由买方承担的），具体的税率各地方有不同的规定，相关法律规定是3%－5%。 足额缴纳契税后，带上双方的身份证件，直接去房管局过户就可以了。这个不需要公正人和委托人的证件。 +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ 房管局一般都有自己的评估机构，你只管去说要过户，这些程序他们就会告诉你怎么走（包括纳税）。如果你说的委托人是指你这一方的委托人，那你们两个人去一个就行了，最好是你自己去，省得麻烦。
    +11 2008-05-02 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。