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  • 买第二套房交税的一些问题（来自成都左右小区）

    1.我想请教一下买第二套房比买第一套得多交多少的税假如说我在老家买个12万左右的,几年后在大城市买个100万的是不是比先买100万后买12万的不合算呢 2.还有,以前父母买房子是用我的名字贷款的 是05年的事现在还完了,那我几年后想买自己的房子,贷款的话利息是比原来那个贵吗 3.最后还有就是以前父母用我名字买两个房,一个就是上面说的贷款那个,一个没贷,现在都卖了 会再以后我买房子交税时有影响吗

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    提问者：思玛特电子商务

    发布于2010-11-15

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共1个回答
  • jfsmy 丨Lv 3
    1.房地产的契税是1.5%，100万的税跟12万的税本身就不一样，12万的契税就是第二套也多不过100万的。2.你还完的时间是什么时候如果是3年之前，就是08年之前，那就不算，如果是08年以后才还完那你再贷款就属于2套贷款，利率是基准利率的1.1倍3.你需要上房管局开无住房证明，不过现在的规定是在一个户口本的人，只要其中一个人有住房，整个户口本上的人购房都属于二套。具体的二套房契税我还真不知道，我们现在的客户交的契税都是一样的。
    +1 2010-11-15 举报
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