要解决这个房顶漏水，那就得事前先弄明白房顶漏水原因，有些房顶漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易看出来，但是更多的情况是房顶漏水，但你就是看不出水是怎么漏进来的，下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。那么房顶漏水怎么办?在把房顶漏水原因查明以后，就需要针对性地来解决这个问题了，如果是楼上层施工的问题，那就要找对方，让对方做防水，如果是其他的原因，那就要找专业的补漏师傅了。

现在市场上有种叫做硅基防水渗透剂还不错呢。1.它具有极佳的透气性，含有独特的纳米小分子，能迅速渗透到基材的毛细孔壁上面。2.它不改变外观，维修后的外形不会改变，保持良好美观。3.它具有刚柔的防水层，与基材发生化学反应形成形成坚固、刚柔的渗透防水层。所以推荐这个做外墙防水最具有优势，它使用寿命长、效果好。

先在漏水最严重的位置进行原因排查，分析出具体是什么原因漏水。1、外墙漏水。那必须找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦2、卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面3、水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了，找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。（注意最好还有多余地砖的情况下，如果没有建议看下打大一点，不然只修补一两块很难看）总之，根据实际产生漏水的原因，是因为防水问题、还是水管渗水问题，具体问题具体分析，再进行修补方案确定，不要盲目去做

这个责任由开发商来承担。