集体土地证和建房许可证各自的作用?-政策法规

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tianyi302 丨Lv 0

这个测量的面积会记载在宅基地使用证或者房屋建设许可证上面的。建房(建筑)许可证是允许在批准使用的宅基地上建造房屋的文件。确定房屋面积的依据是建房许可证,房屋的建筑面积现在一般都比宅基地的面积大,只要主体建筑不违反建筑许可证的规定,层数不超过许可的层数,都是合法的建筑,建筑面积允许有一定的误差,房屋面积以实际建成后的测量面积为准,因为现在建造多层住宅的比较多,单层建筑的面积肯定在宅基地的使用面积以内,载明的是允许使用的宅基地使用面积,多层叠加的面积肯定比宅基地的使用面积大这是两个不同的证件。土地使用证,由县区级政府颁发,只要建造的房屋不超过宅基地的使用范围

+1 2015-07-16 举报