0$房天下问答|租户拖欠房租,能否保全租户自己的私产房后起诉?$https://m.fang.com/ask/ask_11234.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
packc/pages/ask/detail/detail?askid=11234
共5个回答
-
-
-
黄华娣
经纪人
首先告诉发问者拖欠房租并不是合同法规定的法定当然终止(你认为的自然终止)的要件。 对于房屋租赁如果拖欠房租,在规定的宽限期内仍然不交,那么出租房可以解除合同不是自然终止。 《合同法》第二百二十七条承租..
-
-
-
田东宁
经纪人
百度查询一下
-
-
-
李理
置业顾问
首先告诉发问者拖欠房租并不是合同法规定的法定当然终止(你认为的自然终止)的要件。 对于房屋租赁如果拖欠房租,在规定的宽限期内仍然不交,那么出租房可以解除合同不是自然终止。 《合同法》第二百二十七条承租..
-
-
-
万科陈亚军
丨Lv 4
物权法上的留置权要求合法的占有债务人之动产,试问在楼主所言的情形下,其占有承租人之动产是否合法,有何合法的理由!在目前我国的留置权制度下,这种情况根本不能适用留置权制度,只能请求法院采取财产保全措施。
-
-
-
我是小达
丨Lv 4
首先告诉发问者拖欠房租并不是合同法规定的法定当然终止(你认为的自然终止)的要件。 对于房屋租赁如果拖欠房租,在规定的宽限期内仍然不交,那么出租房可以解除合同不是自然终止。 《合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 你当然可以形式你的留置权啦。保留租户的财产,直到其交上房租。这都是你的法定权利。 《物权法》第230条规定“债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。”
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功