0$房天下问答|夫妻双方一起贷公积金,贷款条件都满足,贷款额度是按两个人公积金余额加一起后乘以40来算吗?$https://m.fang.com/ask/ask_11233147.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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夫妻双方一起贷公积金,贷款条件都满足,贷款额度是按两个人公积金余额加一起后乘以40来算吗?
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贷款
公积金
共6个回答
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纪盼望
经纪人
4.公积金贷款额度4.1 申请人个人公积金基本账户最多能贷50万,补充公积金帐户最多能贷10万(补充公积金贷足 10 万需满足条件:余额大于 5000元且连续正常缴纳6个月以上);(但是如果夫妻双方一起申请公积金贷款的话,双方可以叠加,也就是说,如果申请人预审公积金可以贷60万,而配偶可以贷50万,那他们就可以申请110万的公积金贷款。)4.2 一般情况下公积金贷款最多不超过账户余额的40倍;(例如,如果客户公积金账户余额为4000元,则公积金受理的金额为4000 X 40 = 160000元,即16万元 ; 如果客户公积金账户余额为20000元,则50000 X 40 = 2000000元,个人上限为50万元,则这个客户的公积金受理金额为50万元整。)4.3 贷款额度跟每月缴纳的公积金多少也是有关的,公式为:月缴存额÷0.14*6*贷款期限。例 1:客户公积金已经连续正常缴纳 6 个月以上现在月缴额大于 780 元且余额 大于 12500 元则客户肯定能贷足 50 万。例 2:客户公积金已经连续正常缴纳 6 个月以上,月缴不足 780 元但余额大于 12500 元是否能贷 50 呢?例客户的月缴只有 400 元。第一种情况:客户买的是竣工在 5 年的的一手房或次新房,则客户的贷款金额为 400/0.14*6*30=50 万;第二种情况:客户买的是 2005 年的房子则客户的贷款金额为 400/0.14*6*25 年=42.8 万;第三种情况:客户购买的是超 20 年以上竣工的房子则客户的贷款金额为 400/0.14*6*15=25.7 万。
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房天下程佳
丨Lv 4
对的,有补充公积金的可以多贷款20万。
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成守海
经纪人
您好,基本上是余额的40倍来算
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唐雨
经纪人
是的,但是个人最高可以贷50万,家庭最高可以贷100万,如果是有补充的公积金每个人可以多带10万,家庭最高是120万
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姜文昊
经纪人
是这样的,乘40倍就是了
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张乘烨
经纪人
家庭单位最多贷100万,交补充公积金的可以多贷20万,我主做嘉定及花桥的一手新房。任何房产类信息都可以打我电话咨询
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