我想请问一下为什么业主出售房子都跟买家说够五年唯一？我意思是问这些是不是五年唯一的那些税费（营业和个税）不都是卖家给的吗关买家什么事啊？买家只管契税啊-买房

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我想请问一下为什么业主出售房子都跟买家说够五年唯一？我意思是问这些是不是五年唯一的那些税费（营业和个税）不都是卖家给的吗关买家什么事啊？买家只管契税啊

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业主房子税费契税举报

提问者：soufunwa716183
发布于2015-07-16

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业主房子税费契税

共17个回答

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赵友士 经纪人

是的，您说的这两种税费，之前是卖方缴的，也是正规的。但是大家也明白羊毛毕竟出在羊身上，而且加上房价一直走高，政府对购房政策的宽松，购房需求加大，所以自然也就成为税费有卖方来交了。

+11 2015-07-16 举报
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祁帅 经纪人

因为业主吧税的钱都加到房价里了，所以税还是客户来出！买满五唯一的房子还是好的！

+11 2015-07-17 举报
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贾丽莉 经纪人

满五唯一的话，你只交契税就可以了，如果不满五年不唯一的话，营业税和个税，理论上讲都是业主付，但基本上都会算在房价里。所以说，满五唯一的房子，您可以节省一笔不小的开支。

+1 2015-07-22 举报
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祁帅 经纪人

因为业主吧税的钱都加到房价里了，所以税还是客户来出！买满五唯一的房子还是好的！

+10 2015-07-17 举报
wangyilong2015 丨Lv 2

这边行情，客户方都是负责所有的，税费都是客户出的。但是羊毛出在羊身上。其实全下来都差不多的，只不过满五唯一的话，首付的会少点

+10 2015-07-16 举报
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刘磊 经纪人

在北京这边大多数的房子税费都是由客户出的，所以满五唯一的话节省费用！！

+10 2015-07-16 举报
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翁少林 经纪人

更了解你的房子啊卖东西给客户他要问税费我们得负责给他算出来啊

+1 2015-07-16 举报
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冯楚文 经纪人

羊毛出在羊身上

+1 2015-07-16 举报
yesemenglong2009 丨Lv 2

现在在北京买房一般都是买方承担所有税费，卖方都是净得价。毕竟房价跟税费是有关系的，如果房子没税的话，房价一定会报的比较高一些。

+10 2015-07-16 举报
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米林 经纪人

目前房东报价是净房价，所有税费都是买家承担，满五年比不满五年的二手房税费更低，为了吸引客户自然会强调满五年了

+10 2015-07-16 举报