苏州买的首套房子，89平方，70万，我付了2成首付14万，可以公积金贷款56万吗？注明：24周岁，甲类公积金，个人住房账户3万多，缴纳基础5800元，交公积金4年了，我是个人买房，未婚。比较急谢谢各位-买房

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苏州买的首套房子，89平方，70万，我付了2成首付14万，可以公积金贷款56万吗？注明：24周岁，甲类公积金，个人住房账户3万多，缴纳基础5800元，交公积金4年了，我是个人买房，未婚。比较急谢谢各位

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提问者：soufun-s112972424
发布于2015-07-15

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购房首套房贷款公积金贷款公积金首付

共10个回答

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张东 经纪人

公积金贷款个人最多带30万，两个人70万，具体的要看买房子的大小，如果符合公积金购房面积价格，还可以贷房价的8成，具体去公积金管理中心查，这样更清楚。

+10 2015-07-15 举报
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闫传强 经纪人

建议去趟公积金管理中心，根据自己的具体账户信息，工作人员会给您计算出具体能贷多少？根据您的提供的情况，贷款56万问题不大。

+1 2015-07-16 举报
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陈水 经纪人

您好你的公积金说可以贷款56万最好去公积金查一下

+10 2015-07-15 举报
soufun-s119888851 丨Lv 4

个人贷款最高额度45万，但如果面积小于90平，总价低于110万，贷款额度可以贷到总房款的80％，这么算的话刚好贷56万。

+13 2015-07-15 举报
soufun-s12989274 丨Lv 4

不能，不过你最好首付3成，把公积金提取出来，再去凑4万，就能全商贷了，打个9折左右，这样你每个月就可以动用养老和特殊补充还钱了，你自己算一下吧，估计有2000大几，自己不用掏多少钱了。不然的话只能用公积金，每月才1000

+12 2015-07-16 举报
newhouse1772941 丨Lv 4

苏州市公积金个人贷款限额最高45万（园区公积金除外），你只能贷45万公积金+11万商业住房贷款组合。

+12 2015-07-15 举报
东东俚个镪丨Lv 4

5800*0.35*12*30=730800，理论上可以贷款这么多，其实你直接去公积金管理中心问一下就可以了

+11 2015-07-15 举报
newhouse66670213 丨Lv 3

可以去公积金中心问下

+1 2015-07-16 举报
站的高看的远丨Lv 2

貌似可以啊，我就贷款56万

+1 2015-07-16 举报
soufun-s1019856 丨Lv 5

可以的，我13号办的公积金贷款

+1 2015-07-15 举报