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我能不能要求赔偿?
我租赁房屋经营服装已经六年,开始两年一年一续签租赁合同.以后因房东出外做生意'每年7月打款交一年房租,今年交房租前一天,房东突然告诉我:房产已出售.新房东自己经营.让我立即搬走.因为店铺刚装修,并且新近了几十万元货品,请问:我能不能要求赔偿? 北京市
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提问者:宋氏宗亲
发布于2015-07-14 北京市
共3个回答
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密码达芬奇
丨Lv 4
你好,首先,你有优先购买权,房东的行为侵犯了你的优先购买权,房东是需要承担责任的。其次,即使是不定期合同,房东也必须预先通知你,否则,给你造成的损失,你可以照样要求房东赔偿。
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liansjs
丨Lv 0
根据合同法的规定 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。你的情况属于租赁合同到期未续签的,视为不定期租赁合同,任何一方都可以随时解除合同,故无法要求赔偿!
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心中的蔷薇
丨Lv 3
不能要求赔偿 我的补充: 2013-07-12 18:18
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