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共13个回答
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随缘天空 丨Lv 6
以备案的合同为准，协商不成，到法院起诉解决。法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 -
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arting123 丨Lv 2
你好！，没有特殊情况的，以后者。 -
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huaxiongff 丨Lv 4
以签订的合同为准... -
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土里刨师 丨Lv 4
您好，建议先与对方协商，协商不成可搜集证据起诉对方维护自己的合法权益 -
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tony2288 丨Lv 0
咨询下开发商，一般以后者为准 -
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孟竹 丨Lv 3
以备案的合同为准. -
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jcd1234 丨Lv 5
以买房时签订的合同为准 -
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笔记本家园 丨Lv 3
以最后为准。。。 -
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朱汤英 丨Lv 4
你好，一般以后者为准。 -
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鸭梨很大2010 丨Lv 0
您好，以后着为准 -
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