为什么户型面积较小的住宅(比如90方以下)设计成跃层存在设计上的不合理性?-买房

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xiaoweilai 丨Lv 2

不管户型面积大小，楼梯的面积是固定的，然后功能区越多走廊所占用的面积就越多，回到开始的问题，小户型的楼梯和走廊面积比会比较高，造成了其它功能空间的面积被压缩，所以小户型跃层得不偿失。

+1 2015-07-14 举报
hyptfj 丨Lv 0

首先，我不确定您是在问跃层还是复式，我就把两种都解释一下吧，可能略啰嗦，见谅。跃层和复式的区别，在于上下两层是用楼板分隔，还是共用一个中庭。一个总面积为90㎡的跃层，要区别您的层高有多少了，如果两个都大于2.2M，那就必须分为两个45㎡的小户型了，这样就极不好用，楼梯还得占据7个平米，抛去厕所、厨房，还能剩多少？住宅的核心是客厅，这么分，客厅的作用极度的弱化，住起来非常不方便。如果一层大于2.2M另一层小于2.2M，底层面积倒是够用了，可上一层的空间感就完全消失，高度会让人很压抑，住宅不是囚笼，这么做很不合理。如果您说的是复式，我觉得空间处理的好，90㎡完全可以做出非常舒适的复式住宅，开间适当的减小，增加进深，将楼梯的占有感弱化，这样中庭就会非常舒适。跃层就是输在层高上了，90㎡做跃层确实很费劲。

+10 2015-07-14 举报