0$房天下问答|如何判断一个地块在未来将要建的住宅类型?$https://m.fang.com/ask/ask_11207735.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共5个回答
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binbinhou
丨Lv 1
九龙湾那块地?万科溢价30%拿的吧去找万科的期策划呗
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拳皇0723
丨Lv 4
2.8的容积率还是有除了纯高层以外的产品组合方案的。通常的做法是拉高拍低不平衡使用容积率。因为存在该地块低容产品加高层的组合货值比纯高层方案高的情况,万科和龙湖就经常这么干。但是,要判断最合适的产品组合方案,需要从土地规划条件/区域市场情况/客户接受度/开发商资金或品牌需求等多方面论证。这已经是一个可以单独收费的报告课题了。
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飞流光
丨Lv 3
南京万科江宁的地 在万科金域蓝湾旁边 邻近百家湖地铁站 花5000 在南京高校做个前期策划比赛 学生方案不切实际但能提供给你新角度 比中介千篇一律的前期策划强
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zshaihua
丨Lv 0
居住用地,95000的地,可以建26.6万平米的房子。去掉小区道路,绿化等等面积,一定是高层啊。或者是一些高层,或者是一些多层加一些更高的高层(这个概率小)。具体要看发展商的设计啦
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jay61132
丨Lv 2
这个问题是一份收费5万到30万的前期策划报告
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