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难道2015真的要迎来房地产泡沫了?
难道2015真的要迎来房地产泡沫了？人口高峰对房价影响真那么重要吗？ 以下是搜狐头条的一段分析：中国婚房刚性需求大幅下降，而存量房因人口减少供给增加。短期内中国婚嫁习俗转变是不可能的。但值得重视的是，2015年，中国将迎来最后一个人口“生育高峰后遗症”和“第一个死亡高峰”。最后一个生育高峰是1982~1990年，每年出生人口都在2200万人以上，其中1987年的2550万人是顶峰，当年生的人今年是26岁，正当适婚生育年龄。其后一路下降到2000年的1778万人；而到2015年，随着1950~1975年高峰人口逐渐进入死亡年龄周期，中国将进入建国以来第一个真正的“死亡高峰”，这意味着住宅供给的增加。简言之，2015年中国婚房供需将发生重大转变。 ——以上引自《专家称房价月租比达800倍 泡沫破灭将在2015年底前》， 感觉非常在理。 北京市提问者：s_uer
发布于2015-07-14 北京市
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共3个回答
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byyw 丨Lv 4
地产泡沫早已经就是事实来，但是政府绝对不允许房价下降，大幅度的房价下降可能出现次贷危机，这政府不愿意冒这样的风险，何况中国经济也需要房地产，即使它带来的后续消费疲惫。温爷爷一句话我一直记得：抑制房价的过快增长。这话的背后隐藏什么呢？现在限购令只是维持房价的良性上涨，想中国房价会大幅下降简直就是白日梦。但整体而言房地产市场不会出现较大的涨幅，较大的涨幅也只是货币泡沫化的结果。 -
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比你有型 丨Lv 0
房价这么高是绝对不合理的。我告诉你一个计算房价的最简单办法，一个月的工资能买一平方米的房子。在这个标准上下浮动30%。这个时候的房价是最和谐也是居民最没有压力的。超过这个就都是泡沫。中国人买房，跟农村人老想多分几墒地的心态是一样的。 -
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qiangzhi221 丨Lv 4
谢谢邀请。媒体靠什么生存，不知道你考虑过这个问题没有。我个人觉得他们说的话基本不靠谱。尤其是现在媒体基本没有良心。如果社会恐慌，他们就加剧恐慌；如果社会情绪自大他们就加剧自大。房地产价格肯定是有泡沫的，但泡沫如何破灭，至少跟未来某个具体的时间点，比如2015是没有关系的，它取决于太多的因素。因此我的观点是，房价有泡沫，尤其是大城市，但这个泡沫的走向目前并不明朗。而泡沫是伴随经济发展的，总体上我对我们的经济在未来三年（涵盖2015）还是比较有信心的，经济不低于8%房价就没有大的问题，因此我认为泡沫会继续——即使这是一个非常可恨的判断。更远的看不清楚，只能走着看。 -
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