为什么在北京看到的房子户型都大多都很设计的不适合人住,设计一像样点的户型有那么难么?-买房

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为什么在北京看到的房子户型都大多都很设计的不适合人住,设计一像样点的户型有那么难么?

商品房屡屡可见100平米一居室，140平米两居室，四居室仨阴面。。。央产的房子设计就好的多，证明不是做不出好房子。别的城市也这样么？北京市

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提问者：冥王天蝎
发布于2015-07-14 北京市

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四居室商品房一居室房子户型

共4个回答

天涯思思丨Lv 0

这个很难说，和当时房产的地平规划有关系，还有设计的时候商品房很多时候考虑平米数，结构方便，等一系列利益问题，不是以设计舒适合理性放在第一位，导至出一一些房型不好，所以问题很难说，也很难解决。

+10 2015-07-14 举报
liuyue0102 丨Lv 3

通过买北京和广州以及成都的房子过程中，发现广东这边房地产的户型也好，楼盘建设也好，小区物业管理也好，比北京的高不是一个数量级的，广州这边90平米能整出一个小三居来，一般还赠送一个入户花园，北京的浪费的空间好多

+10 2015-07-14 举报
石老人租房丨Lv 0

地产现在是卖方市场追求利润和利益最大化而不是用户体验……怎么设计建安成本最低这才是要考虑的重点此外和你个人需求也有关把吧现在的设计至少比以前那种非全明设计早好很多

+10 2015-07-14 举报
忍者神龟龟2010 丨Lv 2

飞翔猪同学的回答做了很好的类比，我之前跟朋友提起这个问题的时候也从产品经理和用户体验的角度探讨了一下。我自己的回答是，房子这个产品，做出来什么样子不取决于个体用户对质的喜好，而是取决于需求方作为整体用户对量的需求。但是这个只可能合理的推出会盖很多房子，不能推出盖出来的房子采用没有天理的设计，恐怕房子盖的多盖的快也不能推出设计会很糟糕。直接的因果逻辑看起来是这个：设计的糟糕的房子成本比较低？求解。

+10 2015-07-14 举报