0$房天下问答|高层建筑的烟道是不是应该上下贯通的才对?$https://m.fang.com/ask/ask_11207005.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共4个回答
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蓝梦在线
丨Lv 4
这要视情况而定,烟道属于共用部位,原则上不允许改动:1、如果业主必须改动又自行私改,给他发一份整改通知书,整改通知书上说明清楚各种情况,最后写上一句:一切后果由业主承担;2、因其改动烟道,楼上所有房屋因此出现的异常情况也要由他承担,会不会出现异常情况很难说,出现什么情况也很难说(有时候不动它什么事都没有,动了后什么事都可能赖上它,这种情况是最难处理,还在装修过程中还好,装修好后麻烦就大....);也有可能他自家出现异常情况;3、如果自己不太懂的话不用担心,你们公司肯定有懂工程的,或者找开发商的工程师(你熟悉的话),也可以找负责施工的工头,找他们到现场查看然后给你意见....最重要保证即使其改动,日后出现问题你自己跟进的也不需要承担责任,做好自我保护,不要背黑锅,做到领导不责骂你,业主不找你麻烦。
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凡星乐屋
丨Lv 3
现在住宅烟道都不分主副烟道了,就是上下贯通的一根成品烟道,在每层每家的烟道接入口处装有防火阀和止回阀,防止各层串烟和防火。位于最下层住宅的烟道拆除的话,应原正品烟道上的止回阀防火阀缺失,会有安全隐患和串烟串味隐患。
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zhai_miaomiao
丨Lv 0
这个问题等我换电脑回答你,手机太累------------------------------分-------------割--------------线---------------------------------看了所有答案基本都是太学院派。我是实用主义,直接例子开讲。简单的手画了一下,烟道上下一定是通的,中间衔接每户注意底下黑色的部分,这个位置一般在一楼的最底部,会安装防护网,防止老鼠等其他动物钻进去。根据题主说的,那在三层的业主的家里一定有这个部分,如果没有的话那就说明施工时用问题的。再说上面,每个烟道上面都有风帽,这个风帽有两个作用,1、挡雨,2、通过自然分抽排烟道内的油烟;一般也装防护网,作用同底部。简单的手画了一下,烟道上下一定是通的,中间衔接每户注意底下黑色的部分,这个位置一般在一楼的最底部,会安装防护网,防止老鼠等其他动物钻进去。根据题主说的,那在三层的业主的家里一定有这个部分,如果没有的话那就说明施工时用问题的。再说上面,每个烟道上面都有风帽,这个风帽有两个作用,1、挡雨,2、通过自然分抽排烟道内的油烟;一般也装防护网,作用同底部。在每户业主连接抽油烟机的部位都还有个止回阀,抽油烟机不开启不会打开,这个止回阀的开启就是靠抽油烟机的风吹开的,关闭没风自然落下关闭,防止油烟倒灌。这里提一句,南方阴雨天气较多,气压低,经常回出现倒灌的情况,所以一楼的住户排烟道底部经常回出现油烟味。但就题主说的情况,应该是1、2层商铺是可以做餐饮的,所以单独分开做排烟,形成了两套排烟道,根本不是什么主副排烟道。说到这里上例子:曾经在管一楼盘,1-4层商铺,可以做餐饮,最初4层以上业主没什么感觉,后来餐馆开业了,楼上业主家里天天就是满屋子的油烟味,就是楼下吃啥楼上就闻什么,业主投诉极大。这就是分离做两个排烟道的问题,一般餐馆不可能用抽油烟机,都是大功率的排风扇,那厨房的热量、油烟全排在小小的烟道里,通过每户业主家,就跟暖气一样,在南方可想而知,业主一下班满屋的油烟,还很热,尤其是5层业主,向上逐层减弱。最后解决办法,5层封死,1-4层单独做排烟道,哈哈哈哈,完美解决。业主们都来给我跪谢啊! 哈哈哈哈哈哈哈 显示全部
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qyhself
丨Lv 3
蟹,一般烟道分主、副两部分,主烟道是上下贯通,副烟道是从你家的地面开到你家的天花顶,再接到主烟道,这样保证了主烟道的气流是通畅的,同时又不会进入其他的厨房,所以你们敲开看到的是副烟道,真正的主烟道在它隔壁。至于敲开烟道这种事,你应该回去翻你们的物业管理制度,应该有规定公共区域不能私自占用,无论主烟道还是副烟道都属于公共区域,如果你同意把它敲掉了,估计你的工作也差不多要被敲掉了。
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