可以。万科有一个基本不对外公开的业务：小业主个性化改装。在不影响整体户型的条件下，将原本统一的装修内容进行更改，如地板、厨房、卧室、卫生间等，按请况增加费用并加签合同。但貌似不会主动提起，估计一是麻烦二是有隐患吧。

目前国内的商品房开发模式几乎是不可能实现此类需求的，原因 胡晋滔 的回答里很清楚口子想到的有两个：1、农村宅基地建房，划给你的用地范围内想怎么盖就怎么盖；条件：需要有个农村户口，不然就只能租了，但办不了产权证，无法律保障。2、不差钱的，这里又分三种情况：2-1：一般有钱，能全款买个一层两层这种（一般是顶层），作为vip客户，可以和开发商讲讲条件，不突破刚性约束的规划条件下，可以有限度的实现户型定制，非一二线城市操作性比较大，一二线城市开发商一般顶多做点设计变更给客户留下改造条件，竣工验收后进行改造或交房后由客户自己改造；总体就是小开发商比大开发商好说话，小地方比大城市容易做到。2-2：特别有钱，有经济实力成立个地产公司，通过招拍挂买块容积率合适的土地，自己开发自己用的，不过现在全国范围都禁止出让别墅住宅用地，要么地块边做一些多层、高层住宅平衡容积率；要么就是用旅游、商业用地的性质开发别墅，土地使用年限就低些，水电费高些，但有这钱的也不差这仨瓜俩枣的。其实这么干，运作得好，全下来也许还有的赚。2-3：单位集资建房，总有些人可以得到自己满意的户型。其实户型定制的市场需求并不大，好户型的优点就那么几个，万科、星河湾等大开发商都研究遍了，除非要求特殊，不然都能在市场上找到自己满意的户型设计，而入住前精装修的需求才真是既有普遍性，又千差万别，市场容量也大。所以，个人判断上这个模式是没市场的。那种没什么钱，又挑三拣四，得陇望蜀的不考虑。

这个很难，如果是给你一个框架，你自己间隔功能区，首先碰到的一个问题就是管道线缆的布局，以高层为例，上下若干层的平面布局都是一样的。如果你在中间层，卧室区你想改成厨房，你的下水管难道要穿透楼板从楼下卧室里穿出去？或者厨卫等等牵扯管道的空间不动，只分隔客厅、卧室等空间，那很多电线都是需要穿墙、穿地面，走暗线，要套管的，你难道要自己走线？一旦你走线有安全隐患，直接威胁整搂人的生命安全。你做为一个邻居，看着对门装修有很多不安全因素，你还能安心住下去吗？而且牵扯一个保修问题，你自己在里面隔断、建设了，开发商该怎么给你保修呢？那堵墙保，哪堵墙不保？说到精装，其实最大优势就是集中采购，开发商通过精装获得更大的利润空间，业主也在其中得利，比自己装修要节省不少，但缺点也是明显的，就是缺乏个性，以及工艺质量的问题。而且目前高层70、90产品占据主流，这个就非常强调对收纳空间的利用，对小户型装修布局的技术水平了。这方面还是大品牌的开发商比较靠得住。

买！买！买~！！我也有想要这样。ps：我想叫开发商不要帮我装修厨房而已，我钱照给。开发商竟然不答应！！唯一解决方案是我再掏钱把厨房拆了，再装修一次。我当时就醉了。。。。

按目前中国的行政审批制度和模式，目前较难实现。与此相关的流程，在房地产开发中，包含了：土地获取并取得规划条件，规划报批及报建，取得预售许可证。1.土地获取的时候，规划局会给到开发商一个规划条件，包括你这块土地的面积指标、容积率、建筑密度、绿地率、限高要求、立面要求、户型比例（比如早些年的70%的户型在90㎡以下）等等。这个时候对土地能开发什么类型或业态的产品就基本有了一定的限制。2.规划报批及报建，这个阶段，开发商或委托设计单位完成相关设计图纸，其中有项目的总图、单体等各方面的图纸，里面就包含了户型相关的设计。此阶段如果获得政府和规划局的审批，满足规划条件的要求，那么规划局会在总图上盖上压线章，告诉开发商以后总图就不能改动，包括单体平面也在报建图纸阶段被限制之后无法改动。3.按照目前的要求，主体建筑必须建设达到7层，取得预售许可证之后才能够进行销售。并且此阶段测绘单位已经进行了产权的测绘，向开发商提交了测绘报告。按照题主的设想，那么在第3阶段客户可以定制型的选择，但是此阶段各项图纸已经完成审批，并且工程已经建设到7层，因此无法改变，故按照正常的进度无法完成定制化服务。如果按照非正常的流程，在项目报规之前，就与购房者签订协议，开始定制化的设计，那么即可以达到题主的设想。但如果这么操作，开发商的风险就会非常大。首先，因为购房者没有与开发商签订正式的购买合同，那么无法避免后期客户的变卦，如果大量客户变卦，那么必然导致定制出的设计产生问题。而且由于定制化设计，一定程度上难以完美的达到规划条件的要求，对于开发商利益最大化的诉求会造成一定影响。其次，任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为,都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动,是国家明令禁止的。 那么这样与客户签订协议，是属于国家明令禁止的，当然不排除开发商能量大可以实现。因此，对于户型这个层面的定制，目前阶段较难实现。但装修方面的定制，已经有大量的开发商开始此种做法，可以由购房者进行选择一定的装修形式，目前是一个茁壮发展的方向。