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  • 房地产行业中,开发企业、策划代理企业和经纪企业有什么联系和区别?

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    提问者:粑粑兔

    发布于2015-07-14 北京市

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共1个回答
  • 口臭大军 丨Lv 2
    谢邀。不好意思,最近时间有限,抛砖引玉吧。开发企业、策划代理企业、经纪企业,相当于生产商,一手渠道销售商,二手销售商。其中很多所谓“代理商”会同时进行策划代理业务和经纪业务;他们之间的联系和区别是:策划代理企业是为开发企业服务的(策划代理为乙方,开发企业为甲方),经纪企业一般是为普通的房屋业主服务的。但前面已经说了,策划代理和经纪业务经常是一家的,所以经常会合作(因为经济业务的客户资源是最多的),这种合作,业内称为“联动”。换一种说法是:开发商是策划代理企业的老板,策划代理企业是开发商的打工仔;经纪企业跟策划代理企业经常是一家,所以会帮帮忙,但经纪企业的真正老板是消费者。开发商做老板压力最大,所以赚的也多;策划代理企业打工的,东家不打打西家,赚一些蝇头小利;经纪企业是街边的销售,很受天气影响(市场形势),日晒雨淋,赚多少说不准,所以有时候也要帮帮自家兄弟,赚些外快帮补家用。以上。————————————————————————————————————————他们都是房地产产业链上不可或缺的组成,因为一些商机会走到一起,而又会因为缘尽而相忘于江湖。
    +1 2015-07-14 举报
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