暂时是不会降的，现在房子有很高的金融属性，如果降低房价的话，需要很多的政策配合。如果没有什么税收、金融方面的政策出台，是不会有什么变化的

上世纪末本世纪初曾将大搞过按揭买房，这些人的贷款很多还没有还清，如果此时把房价搞低了，这些人的贷款基本就不会还了，银行就会坏账，等等，危害很大。近几年贷款谨慎了，规模小了很多，等大部分人的房贷都还完了，就可以整一整房价了，这个时间点貌似在2020年前后吧。其实国家想整房价不难，现在搞不动产登记，就是在做准备

我曾经在一个早会上分析过这个问题，当时分析了很多数据，得出来的结论是，房价会温和下跌，即，少数一二线城市缓慢上涨或者持平，前期泡沫过大的三四线城市普跌。题主对政府收入和偿债的论断过于片面。政府收入里面，税收收入和非税收收入组成的公共财政收入占大部分，土地出让金作为财政收入的补充，60%用于征迁拆成本，40%是土地财政的净收益。这40%里面的45%被指定了用途：10%用于保障房建设，10%用于教育投入，10%用于水利建设，15%用于农业土地开发。所以，靠土地出让金来全额偿还政府债务，显然不现实。倘若房价下跌，只是会加剧地方政府的债务危机而已。地方政府的债务，通过发旧换新的方式来偿还是主流。另外目前也有一些政策出台，把地方债作为官员考核指标之一，地方债务在将来应该会逐步得到控制。如果控制不了，呵呵……如果有时间，我就过来继续分析下目前的政策面，实际上是对这种温和的下跌做好了预备措施的。简单举个例子比如银行的破产机制，存款保险等等。如果我能记得过来补充的话。

真要是相信，你就输了

楼上几位把我党神化了，仿佛一切尽在我党掌握。如果真是如此，那何必讨论房地产风险，这根本就不是一个命题。