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共5个回答
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流年似水s 丨Lv 4
我只能就Airbnb的情况作答。一，Airbnb上的房客，很多是进行了认证的。如果有未认证的用户发出邀请，你可以要求对方去认证自己的身份。二，一开始做房东，如果你心里实在没底，可以考虑只接受有一些好评的客人。三，可以在系统的消息功能里和房客进行沟通，更好的了解房客的状况。 -
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黑鹰Baby 丨Lv 0
蚂蚁、小猪、艺龙，找正规专业的在线渠道会很靠谱。 -
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秦源黑陶 丨Lv 3
长租客人更稳定一些，但是在58或者赶集这样的地方，很有可能是被中介的人员盯上，未经过你的同意就将信息再在58上面去发布。那就存在两个问题1.租客不知道你是房东还是中介，是中介房东（房客）需要中介费，这个要看各个地方的情况而定2.你的信息在众多重复的信息里面，这个时间成本算一下，可能更不划算一些相比于长租，短租市场我觉得更加灵活，租客要去看房，同样的房东也是需要看租客的人是怎么样的。短租对于房东还是房客来讲，都更灵活一些。而且如果是一个月起租的或者3个月起租的，损耗不会很大，也不会因为时间短而变成烂摊子现在在网上有一些可以实现发布房源的网站，比如，蚂蚁，小猪，同样的，就连卖酒店的艺龙OTA也开始做短租这一块的生意了。建议在这样的网站上面看一下，说不定就有合适的人 -
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xiexin159357 丨Lv 4
做短租和长租的业主,其差别比你想像中的大.首先时间消耗方面，短租更耗精力：长租你每年只用一次陪同看房；而短租每次你都要解释地点，甚至晚上要给租客指路；其次物品配置方面，短租物品需更齐备：客户需要准备的居家物品和酒店差不多了，至少你要准备被子之类的东西把，还要负责客户走后的清洗；安全性方面：airbnb通过社交网络和客户评价让你更容易判断一个人，且客户入住是有押金的。所以不用担心过多 -
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自毁人生 丨Lv 0
长租是慢性破坏，短租就是把破坏分成一截一截的了，这个人破坏一点，那个人破坏一点。你要想房子像新的，那是不可能的。如果一个人租房一年，可能还会做一些维护，如果租一个月，基本是地板也不擦，东西也不收拾的，每次撤离时，估计都是一个烂摊子，全得你收，比长租辛苦的多（所以短租的租金贵啊，不然不够功夫钱）倒不如找个长租的，选一个你觉得人还可以的，讨论一下你的要求，这样可行性高点。 -
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