哈哈，最近有位地产媒体人也聊到这个户型，没从餐厅的位置，没从是否有阳台出发狂批，从户型的细节洋洋洒洒写了整整一篇文章。确实足够让人学习了。知乎学习氛围好，时间久了发现，知乎喷子特别多，本来很好的探讨话题，就专门揪着人家的小辫子不放，本文从各种户型细节出发，干货多多，属诚意之作，现在奉上供分享，同时献上对原作者浓浓的爱。一个户型感动我只需要一个点。今天说说其中一个点：收纳空间。这四个字我们几乎在每个户型都会看到，而且每个户型都会说自己的房间里有收纳空间。这个是废话，因为这个是政府规划，一个房间里要有一定配比的收纳。所以以后大家看到什么匠心收纳系统基本可以呵呵面对。先看一眼我觉得没什么诚意的户型。不过没有诚意的户型不是说不好，只能说在细节方面还有很多的提升空间。先看一下户型图哈。所谓的收纳系统都是其实就是后天自己制作的衣柜，放置在空间的某一个角落，仅此而已。然后和各位分享一下我最近看得在户型收纳做的很用心的项目也许这个户型你在一个项目上看过，今天我不聊这个项目，只聊细节。第一点：一梯一户的户型我们见过很多，对于电梯出来的部分，大概就是这个样子很多项目会一直强调，这块地方是白送给你的，以后可以作为室内空间这样的话。其实也间接证明了自己也认为这块是白送的所以没有用心善待。而这个户型在入口处通过额外的墙体组合，在进门处形成收纳玄关，也可以作为入户屏风。第二点：我们对于入户，一般也是采用最简单粗暴的直接入户的方式，而这个户型在入口处，通过一个小的墙体拐弯作为过渡，天然的成为一个室外向室内的一个过渡空间，整体户型的步入感得到很大的提升第三点：我们看他的户型设计，从来都没有非常的方正的，你可以说这样的户型不规整，但是通过精装修的改造，可以极大的提升空间利用率。次卧通过墙体改造以及后期精装修，收纳由传统的只单面收纳形成拐角多面收纳，够储藏的地方凭空多出50%而与此对应的是公共的卫生间的坐便器的区域的私密性又得到提升，可谓一举两得。第四点：对于这一块位置，我们都太熟悉，很多人最常规的做法就是一个竖条直接下来，简单明了。但是通过这样工字型的改造，使得餐厅位置多了一个收纳空间，然后主卧的衣帽间位置显得更加合理。第五点：不知道各位发现特点了没有，这套户型的所有收纳系统就会有保证有两面夹角墙体让他摆放，以显得融合度比较高，另一侧的衣帽空间也是利用了主卫开门另一边的墙体。第六点：不知道各位有没有注意到这个细节。常规的客厅户型设计，东西两面墙都是一样长的，以形成完整的空间。但是他的设计不是，电视柜这面墙体要人为压缩。这样做有什么好处。我们考虑下，西侧这面我们需要摆放沙发需要足够长的墙体，而东侧主体摆放只需要电视机。所以压缩之后对客厅的功能摆放影响不大。然后这样设计的好处是什么呢。如果墙体一样长，客厅的北侧与餐厅的衔接部分还会需要走道的空间。而墙体通过这样的压缩，走道空间就和客厅形成天然的融合，从而规避面积浪费的现象，空间的设计亦更加合理对于一个户型的是否用心，其实都是在细节。你可以说这个户型三厅的概念很牛逼，你可以说一梯一户的设计很奢华，你可以说卧室全带飘窗附加值很高。但是说实话这个户型让我感动，让我盯着细看的全部都是这些墙角的细节。这样的户型对于毛坯交付的户型是一个灾难，因为大量的拐角让我们难以制作出适合他的衣柜等相关空间。但是在精装修户型里就是另外一番天地。定制化的收纳系统最大化的发挥了墙体的优势。用我们小学时候学过的数学理论就是：相同的面积可以实现不同的周长，而周长越长，收纳空间就可以越多。过去十年，大家精装修的核心目的是为了差异化和实现溢价。而未来十年，精装修设计已经成为产品规划的一部分，是提升产品力的重要方向。而这套户型，精装修和户型设计的结合是多么的紧密建议大家可以认真的研究下这个户型。显示全部

决定能否打开

看着像万科翡翠公园的

只是单纯谈论户型的设计都是耍流氓理想的户型……没有标面宽进深，125应该是建面吧。。。去掉公摊，去掉玄关，其实算算真要住进去这些家具根本摆不了这么大的好不好

— —这种户型是久经考验、相对均衡的户型。符合目前中国人刚刚有点钱住得起现代房子的消费水平。 不看这户型所在楼栋各户型的彼此关系，不看楼栋所在总图的位置，不看项目基地的局限、不看城市地域——谈个毛户型。（更何况，这种户型格局其实是一种常见布局，它的利弊早就被大量设计师、开发商比较过）。 在华北、东北，暗卫根本不算毛病，在东北没有生活阳台很正常。， 搜房网上比比皆是，多查资料吧。 “卫生间自然采光通风”不过中国低劣住宅水平导致的思维定式。欧美的户型谁讲究这个？人家讲究的是“是否可以躺在浴缸里看风景”，出发点都不一样。 125平方米很大吗？如果在东北做70~100的保温层········ 一间公寓或者酒店，两件湿衬衫，分别挂在开了排气扇的卫生间和开了半扇窗的房间，那种情形的时候哪一件干的更快呢？做过试验吗？我自己住过多年公寓宿舍，也常出差，做过多次试验的。 另外，客户意见可以听，但也不能太认真听，他们这些洗脚农民懂个毛线。 万科现在南方主推的80~90两房、三房，放在十年前肯定被批，可万科现在是力推— —为啥，房价不一样了嘛，人口结构不一样了嘛。 没生活阳台不是个问题，很可能冬天用不上，反倒影响采暖。买个用不上的生活阳台，浪费钱。卫生间是暗卫没问题，如果做成明卫，可能体形系数过不了节能审查，还占用采光面。只要排气管道正常，很好用的卫生间。不懂装懂的货，你们退散吧。

上次就想在你的回答里吐槽这个户型但是又觉得不好意思没想到你自己送上门腰我蛤蛤蛤蛤蛤~~首先要说这个户型最大问题是前厅玄关没有自然光没有通风是黑的。抛开明堂无光这个风水问题不谈，电梯一开就是黑乎乎要拍手跺脚点走廊灯这体验真是糟糕至极。你说哎呀图上不是还有个公共走廊的门吗？可是公共走廊的防火门按照规定要保持常关的呀。门庭黑就算了，进了门的玄关也没有直接采光的光源。大白天回个家要穿过一片黑暗想想就胸闷。第二，看图这个户型的公卫是无窗暗卫，住宅案出现这种东西是要扣大分的。暗卫是实在腾不出犄角旮旯开窗才不得已的方案，只能提供勉强够用的卫浴盥洗功能，日常使用换气难存潮气问题多多体验十分不好。一般多出现在大平层或者公寓楼，你说你一个接近130平的户型有这东西不上不下为难人不？第三，作为120+段的户型只出三房却没有静区回廊和生活阳台理念基本停留在本世纪初。房间门都开在公共区域会有动静滋扰的问题。缺乏生活设备阳台要放洗衣机和晾衣服在客厅观景阳台一点都不体面。客人来做客拉开窗帘就是蕾丝bra和大红裤衩。几条动线的交点在餐厅，吃个饭都不安生。 而且餐厅尺寸大过客厅，有间房又好细小。主卧床对厕所门就算了，还不好做大衣柜，要改善这个问题主卧床要换个方向，但是这样开门又冲床。真的好像0几年那时候的单位宿舍。总的来说这个户型没有严重的问题但是影响生活体验的缺陷很多，还都改不了。真不如最近两年流行的几个烂大街户型。