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  • 有个人抵押的二手房交易需注意什么?

    看中一套房子有个人抵押，中介公司说走流程都是通过法院核定，可以保证交易的合法性及流畅性，请问这靠谱吗？我网上查了需要先做抵押注销，需要抵押双方在场，关键问题是房东抵押的价格可能都超过房子本身的价格，如果合法的话，我什么时候能拿到房产证？ 北京市

    抵押贷款 二手房 中介 房产 举报

    提问者：goving

    发布于2015-07-13 北京市

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共1个回答
  • jinshi7 丨Lv 3
    谢邀！ 有抵押的房子是可以正常交易的，在交易过程中分两种情况，但是两种情况都需要在过户前注销贷款1. 有贷款，房主自行注销。这种情况比较方便，房主自己注销过后就可以走过户流程。2.有贷款，房主需要客户解压或者是共同解压。房主需要拿买方的部分首付款或者就是首付款解压。我们做这种案子都是在合同中明确著名这比钱款的用途并要求双方一起到银行进行注销，防止房主挪用解压款。
    +1 2015-07-13 举报
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