嘿嘿嘿！逮着一个忽悠了很多人户型，不容易啊！先说5B。这是梯3楼型里，南向户型的良心做法。由于整个楼型的面宽足够，所以给南向做了三室，很不容易。而且，因为套内面宽大，餐厅尺度也基本合格了。不像传统的南向两室，餐厅就是个尴尬空间。唯一的小问题是，做成两分离的卫生间的盥洗池区域与主卧入口混杂，在私密性方面有所损失。不过，你就认了吧！------------------------------分割一下，更加清楚----------------------现在说6B。这是某些开发商【创新】的“核心筒外置”楼型。我不清楚谁是首创者，但我知道万科玩了这么一手。俺们长安古都就有！这种手法的宣传亮点是神马呢？——梯4楼型，全部是南北通透！上帝菩萨老天爷，我当年第一次听说时，眼睛里全是小星星……这是造福大众，让苦逼的人民群众都能住上南北通透的房子啊！但当我看了户型图后……“duang”！这货是加特技啊加特技！问题在哪里？1、增加廊桥通道（你这个图看不出来是不是廊桥，但万科的是），就是增加了公摊面积。2、北侧卧室与廊桥通道只隔了2.1米，你要不拉窗帘，嘿嘿，咱都不用拿望远镜！3、如果外面不是廊桥通道，那就像早期一些商住楼的内部天井，这么小的尺寸，那么厨房、卫生间和北侧卧室的采光肯定很差，而且还会有回风情况（看过电影里电梯井爆炸，火光往上涌的感觉么？）4、最最关键的是——不管你外面是不是廊桥通道，这种情况，只能叫做“书面/图上的南北通透”，它，不是真滴！不信，你去问问风！5、至于挤在主卧和客厅间的南向次卧，尽管俺看它十分不顺眼，但这是个萝卜青菜的话题！提醒：对于6B这种户型，你试着在网上搜一下西安万科的幸福系，深切感受一下！------------------------------分割一下，更加清楚----------------------最后说楼位！1、楼王固然好，与你有何干？（插一句，广大群众千万不要被楼王这个概念忽悠了。看看我在另一个问题里的回答 纠结两个户型，该选哪个？ - 吴半仙的回答）6B所在的6栋北面是个人工湖，美景无限是不是？从哪里看？是出家门站在廊桥上欣赏，还是通过北侧卧室（或者卫生间？）那个窗？如果在北侧卧室看，不要忘记外面可是个廊桥（我假定你那个通道是），可每层都会有个廊桥，想想留给你从楼上往楼下看的夹角有多大？就算廊桥全是玻璃的，你有心情每天站在北侧卧室或是卫生间看人工湖么？2、在5栋和7栋之间，当然建议是7栋。因为，7栋相对而言，南向的视界要大一些，不管小区外怎么修，至少楼南侧到小区红线之间，都是小区自家的绿化。OK，希望对你有所帮助！@翟学龙 对你也有帮助！显示全部

Sina Visitor System《怎样才能算好户型呢？对付丈母娘的利器！ 》这篇文章可以帮你初步判断此户型的优缺点。从开间进深、动静分区、干湿分区、公私分区、通透性、动线、尺寸等方面举例，让您成为判断户型的专业级选手。本文纯属为了避免重复劳动发布的，对于买房菜鸟够用了。

从楼栋位置看，如果6号南向楼间距足够的话，显然6号比5和7要好。从户型上说，5B有点浪费面积，但作为中间套，还算不错，至少朝南面大，比较类似碧桂园的户型：6B比较老土了，现在流行的是这样的：6B比较老土了，现在流行的是这样的：两梯四做成这种三开间朝南的小三房就是得房率比6B那种的得房率稍微低点。南面三个功能区的开间都小，但是至少看起来方正透亮，北侧加个通风井更好了。两梯四做成这种三开间朝南的小三房就是得房率比6B那种的得房率稍微低点。南面三个功能区的开间都小，但是至少看起来方正透亮，北侧加个通风井更好了。如果一定要选一个，就在7#楼买5B吧。显示全部

虽然跟着M大 @matt jobs 进来的，但是不同意大多数人的看法，我觉得从这两个户型比较的话，6B户型更好一点，因为5B有个致命的缺点：通风5B确实比较方正，几个主要空间都南向，从采光上说确实比6B要好，但是几乎所有的一梯三户的中间户都有这方面的问题，所以从销售上来说这一户是最难卖也是最便宜的，5B的穿通风只有通过厨房和卫生间的小窗才能达到，就别提将来使用起来客厅里的味道了，我认为这是5B户型致命的问题。另外还有5B的所在楼都是沿街，从开发角度上来说沿街的价值就低一点，因为有噪声和尾气的影响，特别是9楼以下，而且不知道西南做什么开发的情况下，也不敢说将来这里采光好，万一起来个超高层的话，节哀吧。。。。6B来说的话，我认为还是能接受的户型， @大米 说的户型方正并不是说这个户型多像正方形，6B的户型跟大多数户型差不多（题主如果留心的话），南侧小卧室确实是个败笔，但是我觉得将来做孩子的阳光室还是不错的，客厅看电视的时候还能留只眼睛看着孩子。所在的楼应该说是整个小区次楼王的位置，价格应该不低，看湖的概念也就是听听而已，关键是安静，如果打分的话，5B我给50分，6B差不多60分吧。

6B的有一个次卧居然要穿过客厅，明星动静分区不合理，而且下方次卧和阳台也不好利用，如果将阳台改成房间，客厅就黑了，就失去了采光面，6B设计有缺陷！5B户型尚可，可临交通道路，噪音会有点大。 推荐7栋5B

5B 户型更为合理，日超面积也大。6B去次卧还得走客厅，没谁想每天一起床开门就有人在沙发上看着你吧，要是家里有客人出来都是个问题。 其次餐厅，厨房，入户门那边好纠结啊

仅就这两个比较来说，个人更喜欢5B。5B的日照条件更好，南向沿街，户型面宽更大，每个卧室都有直接长时间日照。6#楼是楼王之一，单价更高，但人工湖看三个月就没劲了，景观的意义不大，但却要付不少真金白银，不利于后期转手的收益率。

仔细看完后觉得很好抉择，首先说我的答案：7栋5b户型原因从两个方面来分析：首先是楼栋的选择，看平面图后的我的第一印象是这个小区景观面积还是挺大的，三栋楼周边的绿化都挺丰富，6栋7栋都算楼王，与5栋不同的是可以看到中心湖区，但是根据户型图显示，在房间里是看不到湖区景观的，所以并不能说景观上比5栋更有优势，而且如果6栋7栋因为楼王的原因单价要贵于5栋，这更是个劣势了。但是5栋有几点让我不会去选择的原因，一是所处位置的周边地块用处不明，不知道会建什么东东，但不管建什么，都得忍受几年叮叮咣咣的工地声；二是位于道路交叉口，存在空气、噪音上的污染，同时在风水上这个位置也是个犯路冲的位置。其次是户型的选择，这个比较重要，因为上面说的那么多楼栋的选择其实在真正入住后能感受到的差别并不大，住的舒服不舒服还是得看户型。这两个户型第一眼看上去就比较倾向5b户型，因为户型方正。一般我们都倾向于买户型方正的屋子，户型方正就是指户型的进深与开间之比比较合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。（参考问题“怎样的房子才算户型方正？怎样的户型是好户型？”），参考上面那个问题的答案后，你也会发现6B户型中客厅南侧的次卧室有多么不合理了，一个户型里采光最好的居然是个次卧，而且还要占去一部分客厅的采光，关键是谁受得了看电视的时候次卧里的人一会儿上厕所一会儿上厨房的在你面前来回穿梭呀，而且电视墙旁边有个门，怎么想都不是个和谐的画面啊~-------ps--------怎么让引用的问题是链接形式呢~~

5B的7栋比较好。户型5B比较好，位置7栋比较好