退房时中介不退押金？实在拿不回来了心里窝气？2000押金啊！！！！你拖有什么用？你还说我合同违约？我X你大爷的。临走前总得露两手吧？买了5罐喷漆，墙上天花板坏掉的家具无一例外喷上”黑中介“。头一回动手拆空调，拆着烦躁就一锤子砸了，里面器件放纸盒里扔掉。毁坏了所有家具，席梦思砸坏剪烂，顺便撒泡尿。我是文明人就不涂大便了。所有插座拆掉线剪断，临走前门锁眼堵上。哟哟 打电话来骂我？ 还有脸要赔钱？ 不正好有两千押金吗！什么？五千？你来抓我啊？你来告我呀？我就折腾你们怎么了？对待无量黑中介？就别跟他们讲道理了！简单粗暴直接解气！不让黑中介赚到也得让自己不赔。(我可没犯法啊，合同上白纸黑字写着，物品损坏押金赔偿呢，不是喜欢谈合同吗？)

房租暴涨除了因为市场的原因之外，一大半是中介推波助澜给拔高的，不能说全部中介都无良，但的确也有一部分人渣中介存在。在此给大家爆点黑心中介的小伎俩：比如一个房源，房东心理期望租2000，中介会忽悠房东说现在租房紧俏2300轻松我轻松帮你租出去，房东当然同意。于是中介对外挂牌2500，如果租房人比较中意房子，只是嫌价高的话，中介就会跟租客说，我跟房东很熟，你要真想租我去跟房东商量一下，说不定可以便宜点租给你，但是你也不能让我亏了，要多付600块中介费，你心里一盘算，一个月少200，一年就少2400呢，多付600中介费额不算啥，所以你就同意了。于是中介给背着你跟房东打电话，装模作样一番，完了说跟房东谈好了2300。至此，房东比预期每月多收了12*300-2300*35%，中介多收了你2300*35%+600，里外里不管怎么着租客都是冤大头。最后不得不在中介的奸诈下承担这个不诚信社会的不诚信房租。 当然了，最终的房租也不一定都是租2300，中介只要租的比房东心理价位高一点能够让房东免付中介费，房东就会很乐意了，当然房东要是能落下钱就更好了。比如中介可以给你说，我看你刚毕业也不容易，刚才帮你和房东商量了好久，房租给你算2100，但你要多付点中介费弥补下我的损失，从房东的角度讲，多收了1200的房租，除去要付2100*35%的中介费，还能多收几百块，乐意啊；从中介的角度讲，他得到的就是2100*35%*2+额外多付的中介费，高兴啊，从租客的角度讲要多付的是1200+2100*35%+额外多付的中介费，苦逼啊！

说一下作为房东的经历吧。上个月通过中介找了一个租客，因为是毛坯房，签约之后房客说要自己装修。今天有事去店里，突然发现那个租客在那里上班！原来是中介骗我把房子租给她然后自己转租，不过还不知道她下一步会怎么办，求指教…

我有个朋友租完房子过两天就被赶出房间，损失3个月租金+1个月押金，为啥？合同被中介潜入房间里偷走了...=========@顾扯淡 問咋知道是中介偷的呢這是我和朋友對話原文：阿甘 11:16:29合同被中介偷了XX 11:28:57对三个大老爷们，愣是让人给赶出来了...阿甘 11:29:38怎麼知道是被偷的？XX 11:30:05猜的...合同就放屋子里的抽屉里了他们仨总不能自己偷自己的，然后再找人把自己赶出来...XX 11:32:40A团队负责租房，B团队负责赶人。至于偷合同，就不知道是A团队负责还是B团队负责的了...

来上海8个月。搬了四次家。我容易么我。。第一次退房没事。第二次提前退房说不退我押金。我就打算自己租出去。在网上发了帖子挺多人找我的。有个中介看了说自己喜欢要自己住给我100定金说定下来了不许租给别人。我就没让其他人看了。结果他后来关机拉黑我。我房子没转出去押金没了！！！最后发现他娘的他和房东是一伙儿的！！！和二房东勾结的！真贱！第三次遇到的黑中介房产公司。自己搞的什么租房。就是房子很好很便宜。住进去之后开始各种欺骗。电费水费都是他说收多少就多少。全部上网缴费的那种。也看不到自己用了几度电几度水。关键是！！！电费2块钱一度电。水费5.8一度！！！再重点是合约的时候不是这样写的！！！他自己改合约想收多少收多少！！！我能怎么样。我一个人力量小。被祸害的人很多却联合不到一起。还找借口骗我贷款。说什么贷款5W从里面抠房租。还可以房租优惠200！贷款很牛逼的！不需要鉴定还款能力不需要盖手印，不需要本人去银行你只要同意。点个头。签个字尼玛五万就贷下来了啊！什么官商勾结的我就不说了。那个黑中介叫“青客时尚生活”也名“驿家物业”。最后实在脱不了身。我就打电话去工商局举报了。可能运气好。工商局的叔叔和我聊得来。就给我说不退我钱不让我退房就打他手机！我就霸气得一比的去退房了！果然有后台就是牛逼啊！那些2B老老实实给我退钱了哈哈哈哈哈哈！！！

收藏了以上几个回答到为知里，看到笔记里面有一篇类似的文章，于是贴出来给题主参考下。以下系转帖，来自豆瓣。感谢原帖作者总结。o(╯□╰)o租房经验贴，欢迎大家踊跃发言补充。0524更新图片...感谢提醒，原帖来了，图文并茂，欢迎移驾。————————————————————————————————————看了两天的房，跑断了腿还差点被坑……租房经验贴... 来自: 秋之虫 2013-05-19 17:50:29 标题：看了两天的房，跑断了腿还差点被坑……租房经验贴，欢迎大家踊跃发言补充。 毕业了，赶紧找房子是正事，于是乎，开始了我找房的不归路啊。 豆瓣上能成交的毕竟少数，大多数还是要和中介打交道，攒点经验对付骗子吧。 <b>牢记，所有的口头承诺都是无效的，必须写在合同上，白字黑字才有效！！！</b> 先是58，赶集啥的看，选，找价格和位置合适的，然后转战豆瓣，倒是相中了几个房子，都去看了看。 前几天段祺瑞执政府的特别中意，结果没赶上；58发现了几套安定门附近的房子，一共看了六间。 先说安德路上的房子吧，离地铁近，周围也挺方便，无奈好多房子都挺破的，是老房子，看着就不怎么舒服。放弃。47号院有链家的房子，专门针对年轻人的，装修不错，价格偏高，这么难找房就是想省点钱的，无奈也放弃。 西营房那有两间也不错，2楼，房间挺大的，差点就签了，最后因为中介问题，放弃。 还看了两间个人转租的，也是因为房子旧没成交。 说道正题了，关于中介的经验。 1中介，首先要挑选中介，别急着签合同，房子没了还可以再找，钱没了房子也不一定能拿下。相对来说，大中介靠谱，链家啊，我爱我家啊，中原地产啊，可是贵；小中介靠命，命好物美价廉，命不好，人财两空。问清楚中介，然后最好在网上核实下中介的资质口碑啥的，我昨天犯了没有知彼知己的错误，差点被坑。 2合同付款时间问题，看仔细合同条款，通常都是押一付三，但是中介合同上面写的是提前弎拾日叫下一季房租，也就是说，住两个月就要交下一季房租，然后最后一季是三个月房租住四个月。我查了下北京市住建委的合同范本，没看见这个规定，不知道怎么个情况，求解答。这样相当于押二付三了，到时候退房或中途转房的时候会相当之麻烦。 3合同猫腻，房子一般都是签一年的合同，但是中途转租各家中介的规定都不一定。我看房的时候中介跟我说转租的时候如果我找到下家，然后三方一起谈好就不会扣押金。（注，他们声称不收中介费的）。然后签合同的时候我看到合同上只有一条转租的时候要支付合同变更费，我就问他不是不收费么，怎么又收变更费了，变更费多少，中介说一般是一个月房租……如果不问的话基本上押金就这么没了。然后后来给了我一张盖章的补充条款，说转租要扣500元，这个你不问中介他们肯定不会给你说的。 4关于各种费用，中介要收卫生费，一个人一天一块钱，而且是一次性交一年的。这个钱估计转租的时候是别想要了。北京市的收费标准都不一样，但是据我了解一般不会超过每户每年100块，貌似是48一年，是一户一年！！！我质疑中介的时候，中介看我比较了解这里面的事很坦然的（至少我是觉得无耻）跟我说，这是我们的利润。有线电视费应该是18元每月，如果几户都看可以均摊。其他水电煤气等等费用最好不要通过中介交，不然，呵呵…… 注：卫生费 物业跟我收的是78每年 数据来自某楼@大鹏，感谢 5关于自采暖，我看的一个房子是自采暖的，木有暖气，冬天烧电暖气。必然很费电是吧，所以这个价格也要考虑好，一般带暖气的房子都是房东交取暖费和物业费，所以房东在取暖季基本是不赚钱的，但是自采暖的话，采暖的费用就要你自己掏了，可能一天要10块钱或者更多。北京市电力公司对自采暖有补助的，民用电0.48一度，采暖季用电低峰时段0.2元左右应该，这个差价是最终返还的，可中介跟我说的是没有阶梯电价，也就是说这部分差价不知道是房东还是中介给扣留了，也是不小的一笔钱啊。 注： 自采暖峰谷底电问题 峰0.48 谷0.30 这个差价不是缴费后再返还, 而是你自己去买电时直接就按峰谷电买 这种电不能网上买 只能插卡去银行和供电局 而且自供暖的电暖气跟普通的是不一样的 都是夜里谷电时加温续热 早上峰电就断电 但可以持续热一天 所以不那么费电 除非你租的是地热或中央空调的房子 来自某楼@大鹏，感谢 6房间物品问题，中介给的东西都是破破烂烂的家具，很少有完好的，建议最好租房的时候拍照，连中介一块拍照，注明日期。省的最后被扣押金，如果你有需要在墙上贴纸啊，挂挂钩啊等等，给中介出书面申请，让他盖章，不然最后无良中介必然因为你的一个小动作扣钱。 7如果不清楚房子的一些问题中介又含糊不清的，一定要各种渠道去问，比如小区小卖铺大妈啊，带袖章的，遛弯的，逮人都能问出来几句；居民委员会和街道办也是不错的去处；重点是物业公司，通过物业能了解很多中介不想让你知道的东西，比如各种收费，实际上物业已经缴纳了大部分的费用，中介要直接向你收钱，你心里一定要转几个弯啊……显示全部

去年我在网上看到一个不错的房子打算去租，打了电话后知道对方是中介，于是和他去看房了并见了房东，可是他最后拿出的合同不是他们中介公司的，后来我才知道是以私人名义打算自己收了中介费。房东是老手一眼就看出来了于是拖延希望获取正规的合同于是当天没签成。第二天一早我就跑去他们小区物业查到了那个房东的电话号码，第三天一个上午就直接和房东签完了合同，省了中介费。

1）网上发布低价房源，或伪装成房东，先骗到客户，然后带着看其他高价房源2）嘴上说免中介费，实际上吃差价3）交完订金后或签完合同后，才说要交卫生费、暖气费啥的...4）说好押一付三，但房租要提前一个月交，第二季度起就成了押二付三，多押一个月租金5）退押金不及时，各种理由推迟半个月到一个月6）退房时各种理由扣押金，损坏，折旧，保洁费啥的对房东方面也有各种问题：7）对房东虽无中介费，但要一个月免租期，实际上跟收一个月中介费一样。这段时间就用来炒高租金，慢慢租。。。8）与房东交接时，合同写的不够仔细，退房时会将原有家具电器等变卖或偷换成破旧的，还将责任推到租客头上话说貌似北京的中介费是最高的，还有这么多黑中介，人傻钱多么？求打黑。。。

我再提供一种，骗定金。看房时条件再好也少有当场决定的，这时候中介一般会鼓动你交定金留住房子。一次看到一套相当不错的房子，价格也不贵，中介极力推荐，忽悠下交了定金。然后又过几天，决定去看房拍板，才发现隔壁声响很大，问了问才知道那边是一家干洗店的机房。这时候你再想要回定金就很困难了，中介百般扯皮，各种抵赖，为了几百块，闹得几乎动手也没个结果。在许多有不明显却致命缺陷的房子时，中介会尤为热心的鼓动你交定金，这也是一种值得注意的小绊子，钱一旦给了，即便你发觉他们也是小赚一笔。

同学被黑中介坑过后和我吐槽， 我说这的和他们拼命～～ 同学说 我是女人啊！ 我说 以后遇到这种事不用你拼命，我帮你拼～～ 同学见我不说正事就挖苦说 你还想进入再呆两年？？ 我说 不和你瞎扯了，告诉你个防患于未然的方法，如果这方法再不靠谱，我真的愿意为你拼命。 当你和中介聊天时，中介会打探你的个人资料，这时候千万别说你是学历史的，要说你学法律的，在政法大学混了四年，还要和中介抱怨你混的太差，顺带用满脸羡慕的表情说你那些同学混的多好，然后再用嫉妒恨的语气说你那些同学都是靠父母的关系才有今天的。