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  • 把店铺在出租人和第一承租人不知情的情况下转租出去,会有哪些法律风险?与第三承租人签订的合同是否有效?

    出租人把房子出租给第一承租人，第一承租人进行装修并经营，第二承租人在房东口头认可的情况下从第一承租人手里租下。由于第二承租人遇突发情况，需要转租或退租，第一承租人不同意转租或退租，因此，第二承租人与第三承租人签订合作经营协议，并告知第三承租人不得告知第一承租人和出租人的合作经营实情，第三承租人同意并开始经营。 目前，因为商业环境发生变化，出租人与第一承租人反悔，要求提高房租，并强行停水停电，导致第三承租人无法正常经营。第三承租人要求与第二承租人结束共同经营协议，并要求赔偿。 想确定：第二承租人在这个case里的法律风险？应该承担哪些责任和赔偿？还有哪些权益可以向出租人、第一承租人要求？ 北京市

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    提问者：bonerges

    发布于2015-07-13 北京市

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共1个回答
  • wanghm30 丨Lv 4
    你就是第二承租人吧？未经允许擅自转租，出租人是可以解除租赁合同的，所以原出租人和第一承租人可以断水、断电，由此造成的损失，由第二承租人承担。
    +1 2015-07-13 举报
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