0$房天下问答|这样的装修公司能用么,改水电铺地砖?$https://m.fang.com/ask/ask_11196751.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共4个回答
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Faking穷光蛋
丨Lv 3
按人工费算两千是亏本的,线路在家装中横平竖直是有必要的,一是美观,二是方便以后铺砖,改造少出现问题。像图上,以后后期工程会出现麻烦,比如管子交叉过桥没打槽明显升高了水平面,以后铺地板会麻烦,按内行话讲,这种做法是野路子,建议选择材料自购,人工外包,装修公司并不可靠,人工外包也不超过三千多,包安装都在内。
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lovesnail
丨Lv 2
也许是地方人工差异的问题,我觉得这个价格低得匪夷所思。单以墙身乳胶漆看,20元在广东一带连工人的人工费都不够,更不用说还包括材料。单看报价单有很多漏项,更多的是备注里的细节容易引起纠纷。例如铺贴的价格很便宜,但备注写明每超厚1cm增加10元每平方(水泥砂浆的厚度由室内的阳台门槛与入户大门的高低差决定,多数实际情况都会超过5cm。而且矛盾在于假如真的少于4cm,在铺设水电管材时则需要在地面开槽,部分装修公司会在类似隐形项目提高单价。)。因为不了解题主所在城市人工价格,无法具体每一项详细分析,我给题主一个概念吧。在假设建材价格接近(全国建材基本接近,不存在价格差异),普通技术工人(如木工,泥水工,水电工)人工单价200元每天,一套普通装修的房间不含家私及装饰灯具,其余所有材料(含洁具,厨房橱柜)包含在内的估算应该是900元乘以房产证面积。上下浮动取决于选购建材的档次,以上估价为普通装修标准,中档建材。假如报价差距太大,则需小心报价陷阱。另外题主提到认识设计师,我建议题主可。以考虑让设计师朋友,做一个平面布局设计,并列一个工程量清单,参考工程招标的做法,以工程量清单为标准(工程量清单固定不变)找几家单位报价,这样才有对比价值,否则各家报价项目不一致,单纯参考单价容易出现误导。装修任何一个工种都不存在随便找人做都一样。甚至同一工种,施工工人的水平差异都导致截然不同的效果。例如地砖铺贴,好的工人提前放线,打点,确定起铺点,收边收口位置的细节处理。做防水时有人先水泥抹平所有缝隙才做防水,有人随随便便抹上防水涂料就ok。装修好坏就体现在这些细节。其次你说的管线铺设横平竖直的好处是施工现场整齐美观,但每根管线所穿电线不得超过线管横截面积2/3.否则一旦出现问题无法抽取电线更换。优点方便记录线管走向,施工好看,缺点浪费材料;你拍得那种斜向布管在施工中更方便穿线和将来维修抽取电线,因为没有直角。缺点在于一旦铺设木地板需要打钉,无法明确线管位置。假如资金充裕,建议横平竖直。
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安东在线
丨Lv 0
不用看了 一看就是中小公司 ,小企业拼的是材料的回扣,人工的剥削,后期的忽悠,最终的失望(我这样会不会被砍?) 其实报价单也不能说漏项,只能说是未定因素,只能说不如找游击队(熟人),可能还比这更好,当然我也是忽悠(虽然我也看出太多漏项,手打会脑残)
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豹子头林冲2010
丨Lv 0
水电改造都不在里面啊?
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