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共6个回答
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tj51 丨Lv 0
不了解这两个行业，但是题主只用两家公司的数据来代表两个行业是不是有点太偏颇呢？ -
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无言无语2010 丨Lv 4
因为大部分利润在包工头那里 -
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modonghong 丨Lv 1
1.土地2.杠杆 -
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海外天空 丨Lv 0
谢邀。@纽布里奇 说的很对。主要的利润区别在于土地增值。同时，房地产讲究的是定位，策划，设计，营销，这个叫劳心；建筑业讲究的是施工，干活，这个叫劳力。当然施工也有很大的技术活，开发商也有靠体力干活的，我说的是大方面，是战略层次。劳心者比劳力者拿得多，这是普遍存在的。另外，老潘的数据很可疑：1. 我怀疑你把老潘的毛利率和中铁的净利率比较了，起跑线不同。爪机答的，没法查数据。如果错了，我会收回。2. 老潘的数据是不是这个行业的普遍现象？这个数据是不是他某一年的数据而不是平均？我不能确定。 -
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木易yt 丨Lv 0
房地产房地产，分为房产和地产，房地产业的主要利润，或者说暴利，源于土地的增值。房产建造带来的社会平均利润，地产增值带来的是超额利润。 几年前，某地产开发公司在上海的某个项目，陆陆续续滚动开发了四五年，项目结束一清算，发现折腾这多年，利润还不如什么也不干，直接倒腾土地利润高。不过，他们是这样安慰自己的：虽然经济上不合算，但毕竟锻炼了队伍，贡献了GDP，，还解决了部分就业。 这是真事。 -
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abo7462 丨Lv 4
开发企业是资金密集型企业，目前来说开发企业还是属于高利润，而建筑企业属于劳动密集和资金密集企业，经营成本大，回报率低。 -
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