楼上说的对，也有可能无效！具体看合同怎么写的，一般来说，这里是指不退还1000元保证金。75000与1000这两个数字相比，谁都知道75000的大数字，在这样的比较下，1000又能保证到什么呢？因此，在这里如果合同上所谓的全部损失并没有写明包含75000（或指明包含三年租金），也就是说1000元的全额赔偿损失，他要你75000再怎么也是说不过去的。再换个比方，如果是赔偿50%的损失，也就是指保证金1000元中的500元作为赔偿金。而不是75000的50%。但是如果你三年一次性全付了，即使这样，估计也很难退，打官司也很难扯。 12345

有，那么你就赶快

有什么可以帮你 ，。

有什么可以帮你，。、

，也就是说1000元的全额赔偿

笔押金。房客要求退还押金，理由是已经提前一个月通知。我们的租赁期还没到期，她这样擅自提出解约属于违约吗？押金不退合理吗？另外，房客放置的衣物还在，她说如果不退押金她就住满6个月，不交钱。我什么时候可以换锁，并处理她的室内物品。还有一点

楼上说的对，也有可能无效！具体看合同怎么写的，一般来说，这里是指不退还1000元保证金。75000与1000这两个数字相比，谁都知道75000的大数字，在这样的比较下，1000又能保证到什么呢？因此，在这里如果合同上所谓的全部损失并没有写明包含75000（或指明包含三年租金），也就是说1000元的全额赔偿损失，他要你75000再怎么也是说不过去的。再换个比方，如果是赔偿50%的损失，也就是指保证金1000元中的500元作为赔偿金。而不是75000的50%。但是如果你三年一次性全付了，即使这样，估计也很难退，打官司也很难扯。 121231

楼上说的对，也有可能无效！具体看合同怎么写的，一般来说，这里是指不退还1000元保证金。75000与1000这两个数字相比，谁都知道75000的大数字，在这样的比较下，1000又能保证到什么呢？因此，在这里如果合同上所谓的全部损失并没有写明包含75000（或指明包含三年租金），也就是说1000元的全额赔偿损失，他要你75000再怎么也是说不过去的。再换个比方，如果是赔偿50%的损失，也就是指保证金1000元中的500元作为赔偿金。而不是75000的50%。但是如果你三年一次性全付了，即使这样，估计也很难退，打官司也很难扯。 回答你补充的问题： 只要你合同上所谓的全部损失并没有写明是包含75000的租金来作为赔偿（或指明包含三年租金），可舍去1000元保证金作为赔偿，退还房屋，拒付后两年租金是能站住脚的。退了他房屋，他可以再租出去，以75000作为损失要求赔偿在法律上是说不通的。 如果是合同上写明了赔偿损失包含75000租金，你就很吃亏了，但你也不能轻易给他钱，即使他要打官司，也就打吧，至少还有一半不给的机会，这个就要讲社会关系了。就算退一万步来说，你输了官司，你也可以以经济条件有限为由，想法院申请延缓或分期等支付，时间越长对你越有利，有很多人到最后也就是不了了之了，这样的案例不是没有，你总不可能那么轻易就把75000给别人吧。 总之，只要75000这个钱在你手上，不是三年一次性支付，主动权还是在你手上的。当然尽量避免打官司，也不要怕打官司，。官司的事情我已经不只经历一次了，还没输过。