0$房天下问答|以目前经济形势来看 中国房价下跌几率有多大?$https://m.fang.com/ask/ask_11195452.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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以目前经济形势来看 中国房价下跌几率有多大?
~ 北京市
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房价
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提问者:pinpai1231
发布于2015-07-13 北京市
共9个回答
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czhnig
丨Lv 3
福州万科,市中心,2.5w跌倒1.9w
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pinkcheek
丨Lv 0
近期内房价应该不会大跌,从税收角度上来解释的话,税收作为政府财政的主要收入,开发商销售房子为例,要交土地增值税(30%-60%),营业税5%,城建税(城市7%),教育费附加3%等,这近一半的收入都纳入政府财政,因此,房价不可能在没有更好的解决方案的时候大降房价,毕竟经济的发展少不了财政支撑。但房价受政策的影响还是会在短期内出现波动的。
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红滚调控
丨Lv 3
就现在的环境来看,通货紧缩,跌了房价跌了的话大家也买不起啊,就算有的话机会也是留给那些有钱的和投机分子囤积居奇,真的很难说。
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文昌娱乐城
丨Lv 0
任何不加时间限定的问题都是耍流氓,你问100年后房价会不会下跌,那我们怎么可能 知道?好吧,我把问题限定为“在近期(5年内)房价可能下跌么?”答案: 不可能老实讲,现今中国的经济增长,一定程度上还是依靠通货膨胀的,现在一万元均价的房子,几年后买一万一,你觉得涨了,其实是跌了。那么今年卖一万。明年卖9千的事情会出现么?会!会出现,会在三四线城市以及一二线城市的郊区部分,但不会是主流也不会是全部,这些地方的降价往往是由于小开发商扛不住市场压力所致。如果限定为全国性,普遍性,大规模的降价,答案就是不可能。以通货膨胀的思维模式去想想,5年,10年。 你现在所住的位置,可能跌么?
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梦里挑灯看天
丨Lv 3
都跌上了啊,只是有的城市明显有的城市还在认为维持
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夫甲
丨Lv 0
东莞跌了25% 政府限跌15%!!!
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余韵天下
丨Lv 4
今天4月23,形势已经很明显了吧,时间证明楼上两位的判断是错误的。总理对地产市场釜底抽薪了,不弄死一批开发商是不行的
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xingshi_chen
丨Lv 4
北上广深基本为0;其余城市将不同程度下跌。
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yihongzhuoyu
丨Lv 2
好吧,最近几天关注了知乎上大量关于房价问题的问答,推荐如下。全面征收房产税是否会导致房价大跌?中国房价高的原因是什么?如何看待中国经济崩溃论?荒谬还是很靠谱?房价何时崩溃?中国的房价为什么这么高?加上对房价的关注,我个人理解,目前供需关系依然充满矛盾,刚需依然强劲,部分中高端楼盘可能因为投资需求下降面临降价压力,但小户型估计依然会比较坚挺。最关键的,大涨的可能性虽然不大,但也真的经不起大跌……
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