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共8个回答
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出水^_^芙蓉 丨Lv 0
原来我觉得无解的，最近看到占中的行动，倒是有灵感了。。。 -
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yjhy2008 丨Lv 4
谢邀。在我看来，这个问题可以替换为至少是国内任何一个一线城市。我所理解房价的支撑来源于两个：1、外来移民对本地市场的刚性支撑。2、本地政府对土地市场的紧缩控制。两个题目在知乎上已经有很多精辟的答案了，不展开说，我重点环绕题目——香港房价市场来进行回答。针对第一条，香港市场外来移民数量多的问题，来源于香港经济与政治制度本身，如果要减少外来移民，要么香港不再是自由港经济中心，要么香港的宽松政治体制不再维持。哦，楼上有些同学提到了，还有一些随机事件，类似香港奶粉的对内地政策，用政策强压；或者政治内乱等等概率事件。针对第二条，港岛一半，还有九龙以北新界以东其实还有大片未开发土地，另外楼上部分答案也提到围海造田也是一种手段，只要政府有需要，其实是完全能够供应出大量的土地的。问题是，政府还要考虑可持续发展呀，环境因素还管不管呢？暂时想到这么多，我真的是在认真回答问题呀喂！！ -
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丁丁ing 丨Lv 3
香港和深圳差不多大小，人口大概也就深圳的二分之一到三分之一，有大量的土地没有开发，城市建成面积占所有土地面积的比例极低。房价高的根源不是人多，而是住宅供应的极度稀缺。假设敞开供应土地，城市建成面积达到深圳50%以上的比例，容积率按照香港住宅惯常的高密度，区区六七百万人，房子必然会大量过剩，价格当然也就暴跌了。 -
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天虹帝国 丨Lv 0
菜鸟 不懂经济。认为加大填海造地的力度是个不错的途径。也觉得香港房价倒不是真的泡沫。。要下降的话，除非股票因为什么再崩盘 -
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pagnini88 丨Lv 2
乱一点，再乱一点。让大家逃离hk，拉低竞争力 -
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tony2288 丨Lv 0
发展地下空间和超高层。 -
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熊猫夏天烧香 丨Lv 2
大陆快速发展，减少香港吸引力。 -
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电子与生活 丨Lv 2
去掉和深圳过关检查。24小时无障碍通关。 -
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