房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 1200万房产变现做理财,如何配置结构?请大家不吝赐教!?

    之前发过一个帖子，有一位大侠耐心的回复了我，但也只有他一位回复者。我想可能是我题目写得不清楚，所以重新发一下：近期想把北京两套房卖掉做信托和P2P理财，大约变现1200万。理由是感觉未来几年房价增速追不上信托，目前信托行业平均年收益9%以上，想用1000万做信托，50—100万做P2P，P2P行业平均年收益率约18%，这样就能把整体资金的年收益率拉到10%或以上，另外可能用20—50万创业，谋取更高的回报，剩余大约50—100万放余额宝以备不时之需，各位高手帮忙看看这样的方案是否合理？ 北京市

    房价 房产 举报

    提问者：梁医生性咨询

    发布于2015-07-13 北京市

相关搜索推荐

房价 房产

共7个回答
  • 疯狂摇摇杯 丨Lv 3
    您自己的配置也相对较合理！ 我的建议是、1000万的话您在基金公司可以设立基金专户！这是一种稳健型投资、基金公司会给您设立专门的基金！也会签订回购协议！收益也在12%--15%！ 信托相对收益较低、周期较长…不如买一些公募基金和阳光私募基金！ 其余100万可以做p2p 、但相对来说风险较大、现在p2p不稳定、行业内跑路虚假平台很不稳妥！选择稳健可靠的公司是前提… 还有100万、一半买浮动收益的基金、收益很可观！当然要选择成长较好的基金…收益50%也不是问题的！风险大些…另外50可放余额宝…灵活、以备不时之需！ 有任何问题可以私信我哦！乐意为您解答…您要是在选择基金公司方面有困惑、或许我也可以帮到您！实现财务自由很容易！加油…
    +1 2015-07-13 举报
  • littletest 丨Lv 4
    平均收益率18%以上的p2p不太可靠。建议根据几家大的p2p平台的收益率确定合理的收益水平，然后再决定是否要投p2p。配置结构方面，建议配置少量指数基金。短期涨跌没关系，我想你也不急着套现出来花。从长期来看，股票的收益率还是要超出其他品种的。长期持有股票是享受经济增长的红利，中国的经济虽然问题很多，但还是有未来的，我认为也不会出现不可恢复的永久性崩溃。至于具体配多少，要是我会配50%，但根据你的描述应该不会配那么多，最后比例还是看你自己的决定。为防止在牛市顶点进入，建议不要一次性买入，最好在一年中分批买入。需要注意的一点是，一旦确定好了投资到股票的资金比例，最好不要因为牛市来了而追加资金，因为你很难判断牛市什么时候结束，如果赶上下跌，就很可能造成亏损。同样，也不要因为熊市而轻易减少投资到股市的资金。总之，配置多少资金到股市只跟你的偏好和规划有关，不要受股市行情的影响。
    +1 2015-07-13 举报
  • Faking穷光蛋 丨Lv 3
    北京的话感觉不会比信托低吧运气好点再碰上中关村拆迁什么的即便不拆，中关村的学区房5年后翻番难度也不大不想持有大物业，就折成小的啊，反正多少人挤破头就为一户口，西城那边经常卖过道不是，七八平那种。。学区啊，痛啊。。
    +1 2015-07-13 举报
  • 护国三法师 丨Lv 4
    有空多看楼，卖掉涨不动的房子，再买有上涨空间的吧。
    +1 2015-07-13 举报
  • 心中的蔷薇 丨Lv 3
    这么大资金还是不建议你为了追求利润而冒风险，信托，P2P都是risk,建议你追求稳定的收益增长。1部分分散到个银行存款，可以谈收益。2部分换成美元，美元接下来会处于一个长期升值的阶段，持有美元比持有其他非美货币或者贵金属大宗商品会比较稳定。持有人民币和美元两种货币，你的资产就比较安全。3做长线投资股票，为了两三年会有一波大牛市，不要错过。可以选择月线低点的股票做长线投资。
    +1 2015-07-13 举报
  • zoubufeng 丨Lv 1
    如果这不是一个广告帖，你真的有1200w房产。那么你应该知道自己房价的涨幅是远远高于9%的。或者你真的调查过市场的话，千万级别的信托，年化低于12%都不好意思印宣传材料。存民营银行协议都10%
    +1 2015-07-13 举报
  • 比你有型 丨Lv 0
    就说一下P2P据我所知 现在P2P收益18%有点高的吓人 13%—10%还算合理范围内。最主要你要找一家靠谱的，像你这样大额的客户，还可以和公司谈谈一些优惠条件。最后，你可以联系我。
    +1 2015-07-13 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。