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共2个回答
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那些花尔 丨Lv 0
嗯，谢邀。先给出答案，影响巨大。房地产不是一个孤立的行业，它牵扯到几百个其他行业，例如钢材、运输、建筑、家具、木材、饮食以及金融等等行业。单论金融行业来说，通俗来说，房子卖不出去，开放商无法还银行的钱，银行资金无法回流，银行开始收缩信贷，与银行借贷相关的小企业借不到钱（逆向选择和道德危机导致），小企业资金链断裂，小企业无法进行再生产，与小企业相关的工人拿不到钱或拿更少的钱，消费收缩，与工人消费相关的服装零售饮食零售等等日用品零售商全部收缩，经济不景气。居民手中没钱，银行存款减少，信贷继续收缩，重复上一轮。这还只是单就金融行业来说的，还有其他几百个行业。 -
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湖东智囊 丨Lv 3
学长来说说自己的看法吧，个人之见，抛砖引玉：其实，中央政府肯定也会考虑到楼市低迷对经济发展带来的影响，所以强调通过棚户区改造、加大保障房投资发展力度等措施来对冲楼市下滑所可能带来的影响。比如北京加大了保障房建设的规模，全国整体来说也是如此，但是由于棚户区改造和保障房所占比例还不算太高，因此对冲效应体现的可能还不是很充分。中国房地产市场可能并不是泡沫，而是估值过高。由于中国人的杠杆率比较低，他们所持有的开发商资产的份额是相当有限的，因此不会出现像西班牙、爱尔兰和美国这些地方对经济这么大的破坏力。今年楼市由于种种原因注定是一个调整之年，但是如果由此断定楼市即将发生崩盘，出现断崖式下跌，这样的结论言过其实。”希望对你有点帮助吧。 -
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