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共1个回答
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dwb_lps 丨Lv 0
最近正在帮父上大人考虑这个问题，做个参考~第一，综合考虑个人承受能力；两种方式的月还款金额差价对他来说是可以承受的范围，不影响生活质量。第二，考虑两种方式的利息差；他的贷款额度与预计提前还款时间算下来等额本金的利息比等额本息少1千元（百度房贷计算器详单算出）。第三，考虑贷款的理由；他希望手上现金流充裕方便投资，预计收益大于贷款利率（说白了赚个时间差）综合我目前给他考虑的几个因素后，我发现用等额本息其实更合适，因为现金流更充裕，同等的时间等额本息方式还款总额低所占利息也与等额本金无差（一千元在总息金中所占比例确实非常小了）~题主还有其他方面的考虑补充吗？ -
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