我这是第一次租房，在学校的教师公寓。今年3月下旬开始租，押一付三，当时签合同写的租期不到半年就不退租金。我和同学一共三人一起租房的，都准备考研。租房子期间出现了很多问题，以下：1.房东有一大箱子旧书堆在客厅，我们搬进去的时候房东说，这些书以后你们帮我卖了吧。大概过了一个月，我们路上碰到收废品的大叔，把书卖了。之后房东来家里发现书被我们卖了，就撕破脸诬陷我们说没经过她的同意就把书给卖了，里面有很多她需要的书，让我们赔。之后我们道歉才平息了这件事。2.她准备在客厅办培训班，辅导小学生暑假作业，大概15人的规模。她让我们把放在客厅的箱子，晾的毛巾，衣架等等都收到自己房间里去。我们说办培训班很吵，打扰到我们的学习和生活了，她说，我当时租房子只租给你们房间，客厅卫生间厨房都没有租给你们，我有权办培训班。3.家里很多东西不见了她都赖我们。比如我们搬进来的当天，收拾了一个柜子要用，我们问她柜子里的东西都放到哪里，她说全部放到客厅的茶几里。前几天她把茶几卖了，卖了之后她发现空调的遥控器在茶几里面一并卖了。她说让我们赔她的遥控器。4.房东不和我们住一起，但是几乎每天都来视察，每次来都会找茬，除了我们租的房间，几乎所有的东西都要放到房间里，不准放在客厅。类似的事情还有很多很多，实在受不了房东。房东属于喜欢吵架，越吵越有劲的那种人，喜欢鸡蛋里挑骨头，说话也不算话。我们想搬走，但是合同上也明确写了，到现在刚满三个月，房东不会退我们押金。我们想要回押金，不知道该如何维护自己的权益，请各位知友支支招，谢谢！ 北京市