您好。您确定您问的是价值而不是价格吗？相信您应该知道价值和价格是两个完全不同的概念，影响因素也有所不同。Q1.以时间,价值为坐标描述房子的价值曲线?是上升,下降,还是平行？A1.很抱歉这个问题就我目前的水平无法回答。因为我个人没有见过以时间和价值为坐标描述价值曲线所建立的模型，并且有些无法理解。Q2.分析影响房子价值的因素A2：①从马克思的商品原理和劳动价值论来看，住房的社会属性是商品。城市住房作为劳动者创造的劳动产品，其价值也是由社会必要劳动时间决定的，而且在形式上必然表现为价格。住房的价值由生产住房的社会必要劳动时间决定。②微观经济学理论认为，商品的市场价值（Value）[2]是由商品的需求（Demand）、商品所能提供的效用（Utility）及商品的稀缺性（Shortness）所决定的。由于住房的固定性及附属的权利繁多，其价值决定因素又多了一个可转让性。即住房的价值（V）是住房需求（d）、效用（u）、稀缺性（s）、可转让性（t）四个变量的函数。也就是所谓的DUST模型。

影响房价的一些因素 一般不都是 地段 交通便利房子年限 用了多久 破损状况 各种东西是否齐全 还有其他因素 如通货膨胀这些外部因素