假设有一套100平方米的房子，10000元/平方米，首付30万，按揭70万，按揭20年，每月需还款5239.64元，20年总共支付利息557513.09元。 假设有一套100平方米的房子，10000元/平方米，首付30万，按揭70万，按揭20年，每月需还款5239.64元，20年总共支付利息557513.09元。 将70万存入余额宝，按照现在的收益，每年收益为：1.8220*70*365=46552.1元，即月均3879.34元，这样每月需在从工资当中拿出5239.64-3879.34=1360.3元。 将70万存入余额宝，按照现在的收益，每年收益为：1.8220*70*365=46552.1元，即月均3879.34元，这样每月需在从工资当中拿出5239.64-3879.34=1360.3元。 20年为1360.3*12*20=326472元。 房价付全款，意味着20年后，我省下了32.64万元，但是我失去了70万元。

不对，你每个月的1360.3，这个20年里面你也可以投资呀！每个月也是可以投入余额宝，这个收益算起来有点麻烦（我数学不好，请高手指教）但是应该是比70w多！

做一些年利率高的理财产品比较可行。个人在做年利率12%起的保本理财。

银行房贷利率要6%左右，您存在余额宝只有4%左右，划不来吧

要考虑到机会成本，自身的人力资本上升等等，还有中国的通货膨胀。总的来说，对于中国的年轻的有上升空间的年轻人，应该尽量贷款。

不知你的房贷利率多少？加入不考虑公积金贷款，你的意思就是房贷利率VS预期投资收益率假设你房贷利率是6%，我觉得做个年化6%以上的低风险投资策略并不难。但建议不要放在余额宝，浪费了，因为你不需要那么好的流动性。如果能力足够，可以考虑做一些期限的错配，先买一些有限购的货币基金，等待机会找一些债，分级A，可转债等低风险投资机会。战胜房贷利率应该不难。而且你有一个便利在于如果需要用钱，可以不用再到外面借钱，而用你这“70”万

你以为银行是傻子么？

过了5-6年后提前还贷还不如存余额宝里吧

套利 = (个人投资利率 - 房贷利率 ) * 资金数量 * 持续时间如果你没有高于房贷利率的安全无风险的投资渠道,就不要自作聪明了.

现代版刻舟求剑很简单，如果各种宝近期收益明显高于你的贷款利率，那就有利差，有利差就不着急还。但现在余额宝的货基高收益是暂时的，中长期能有4就可以了，比你利率低，意味着你有负现金流，为什么还要存？关键找到平衡点，一旦收益下跌到平衡点，就启动提前还贷划算。