1，香港房子面积小。40平米的房子隔两室一厅甚至三室一厅这种事情，在内地我都是当笑话讲的，在香港则是事实。这样一算，如果是屯门一带的房子，一套房也就RMB两百多万，这价格放北京上海也不觉得很恐怖吧？即使港岛区，往往也在300万出头的范围。2，香港买房，首付和房贷利率都很低。首付一成+不到2%的利息，30年，摊到每个月，压力相对香港收入并不算恐怖。3，香港收入在中位数以下的人群，往往能享受公屋或居屋的福利，虽然不如新加坡，不过聊胜于无。

據2011年數據，香港目前約２６０萬套房子，為全城逾７００萬人口提供棲身之所，其中約有４８％的人以不同形式受惠於政府的資助補貼。大致來講，香港人住在以下四類房子裏： 一是公屋。公屋是“公共屋邨”的簡稱，基本相當於內地的廉租房。它主要由政府出資興建並擁有產權，然後以便宜的價格租給低收入人群。目前香港的公屋單位超過７０萬套，其中絕大部分由房屋委員會管轄，為２０９萬市民提供住房。 公屋突出的亮點是租金低廉。以新界區為例，該區公屋月租金平均為每平方米４０港元，而私人樓盤的月租金則達到平均每平方米１６５港元，是前者的四倍多。申請公屋的條件也很嚴格。按規定，申請者需為年滿１８歲的香港永久居民，不擁有任何物業，家庭收入和資產淨值也有上限規定。 公屋的居住條件比較艱苦，人均居住面積約為１２．８平方米。 二是居屋。居屋指政府通過“居者有其屋計畫”提供的房屋，類似內地的經濟適用房。居屋計畫自１９７６年開始推行，由政府提供資金，興建樓宇，以低於市價３０％－４０％的價格，賣給公屋租戶和其他符合標準的中下收入家庭。居屋的條件要好於公屋，建築面積基本在４０－８０平方米之間，售價在兩三百萬港元左右。申請居屋同樣有收入和資產限制。 三是夾屋。夾屋指“夾心階層住屋計畫”提供的房屋。所謂“夾心階層”，主要指中低收入家庭。政府在上世紀最後幾年實行該計畫，興建樓宇，以低於市價賣給市民，同時也提供貸款。夾屋面積為５４－８０平方米，售價為市價的七折。房屋在住滿五年前禁止轉讓。夾屋數量僅９０００套左右。前三種房屋都是政府提供的，滿足市民置業需求和幫助市民置業的項目。但是，並非所有香港永久居民都可以享受上述的房屋，前三種房屋都有個人或者家庭收入上限的要求，超過了上限，就無法入住公屋，或者購買居屋和夾屋（居屋和夾屋如果想出售，需要按照出售時候的價格補回政府提供的優惠才行）四是私人商品房。為約５１％的市民提供住房。前三種都不用買，或者價格適宜，我說一說私人樓的情況。04-13年樓價年份 平均成交呎價($) 2004 3323 2005 3889 2006 3982 2007 4368 2008 50412009 50592010 60532011 72012012 7900 2013 9183 1.平均尺價：現在平均樓價9000港幣一尺，差不多10萬港幣一平米。但是注意，這個平均尺價是近兩年樓市一直瘋長的結果，並非一直是此價格，一年前的尺價較現在低了1000元左右。同時，這個平均數是天價高價盤和新盤一起平均的結果。市場上5-6萬一平米的房子還是非常多的！遠一些的新界區村屋甚至還有3-4萬港幣一平米的房子。2.面積：香港房子面積和內地概念不一樣，內地最小5,60平米起，一般一個家庭住個100多平米很正常。在香港，100平米的是豪宅！平常的兩個人小家庭上車盤有300-400尺起跳的（相當於建築面積30-40平米），所以，香港很多樓盤尺價高但是總價低。3.借款：香港貸款比內地寬鬆，銀行可借出7成，如果仍然不夠首付，還可以找財務公司接2.5成，也就是說，極端情況下，買樓可以借到9成-9.5成房款，自己只需要1成首付+稅和律師費即可。同時現在因為聯繫匯率制度，貸款利息極低，年息在2%左右。總結：香港樓價現在處於歷史高位，但是和內地不同的是，在買樓這個問題上，香港的中低收入階層並沒有那麼痛苦（有49%的政府自住房屋，有最低工資保障）。反而是入息剛好過了政府資助房屋上限的年輕人和小中產比較痛苦。一方面沒辦法申請房屋補貼和公營房屋，另一方面房價和收入脫節，籌錢10年可能才可以付一個400尺小單位的首付。所以現在很多年輕人結婚了還需要跟父母住在一起。也因為樓價的問題衍生出很多社會問題。显示全部

必須勵志，靠自己~又一個勵志靠自己的上車故事。成功需。。显示全部

首先，在香港一百平米的房子称之为豪宅，并不是很多人能购买的，大部分人都是购买30-50平米的房子。然后再来说说香港福利，当你收入低过9670港币每月，总资产低过22万，就可以申请香港公屋，每个月只需支付几百块的房租。再当你收入低过12000港币每月，总资产低过33万，就可以申请居屋，居屋是大概低过市场价30%。最后，其实香港的房价不同位置价格差别很大，并不是都是十万一平，偏的地方四、五万一平，好的地方上百万一平。如果购买700万以下的房子，第一次购房者首付可以只付一成，比上海北京还要容易买，贷款利息只需要2.5%，更是比国内便宜太多。所以只要在香港努力奋斗，买房并不难，但是面积有多大就见仁见智了

不请自来。作为一个在香港生活过的孩纸回答一下。1. 身边的香港朋友有一部分30多岁还在跟父母同住；2. 很多香港朋友会打多份工；3. 买房并不是身边香港朋友首要考虑的问题；4. 香港朋友薪资涨幅比较大，而且一旦来内地工作，身家暴增……而且，当他们有钱的时候自然会买房。没钱就跟爸妈合住也是常态。以上答案仅适用于部分普通香港民众。另外，插播一个貌似搭边的电影：维多利亚一号 (豆瓣) 这个也提供了一个对于香港人想买楼的心情的剖析参考。

香港工作，表示5年之內買別墅無壓力。。。。。當然是在成都買

2012年的入息數據：<gov.hk/tc/about/abouthk</factsheets/docs/population.pdf<<300萬，首付3成，25年還款：分析：樓價下跌緩加息影響 ? 香港屋網那麼只要有首期，剛在月收入在中位數以上的家庭勉強可以付擔。當然也有更低價的樓盤可以選擇。另外，香港約有一半人口享受公營房屋政策。显示全部

香港的穷人的确买不起房，但有政府的公屋居屋可住。而对普通白领来说，在香港买房并不太难（港岛市中心地带除外）。首先，香港的房贷最多可做到9成，意味着500万的房子，首付50万就能买到了。（律师费税费等不算）离题一句，香港500万的新房比北京400万人民币的房子从地理位置建筑质量到物业配套都好太多了。其次，香港物价其实并不高，在香港生活最大的支出是租金。一个工作几年的普通白领，月入最少也有2万，本地人跟父母同住不必缴租，很快就能把首付款攒出来。第三，香港贷款利率很低，月供往往比租金还少。很多港人买了物业之后，如果还没结婚，一般会租出去，以租养贷甚至挣点零花钱。所以如果有个大几十万，在香港买房其实比租房划算多了。如果退休之前能挣出两套房，一套自住一套出租，晚年基本就能生活得比较滋润了。说到底就是金融市场发达，开放市场利率低，工资水平高。因此虽然房价贵，还是买得起的。（如果碰上98金融危机或者非典这种房价跳水的时候就更容易了。）另外，作为成熟市场，香港的楼市不像国内那么疯长，所以港人都不急着买房，更倾向于量力而为。

楼主有无听说过东莞樟木头和常平的二奶楼？ 在东莞有广深线经过的镇，有很多环境和地段很好的楼盘，是传说中的香港二奶房。这些楼盘，有的接近90%，是香港低层收入者在大陆购买的房产，这些低层阶级包括出租车司机、保安、甚至很多无业人员...，他们在大陆的房子的作用是什么：包二(三、四....)奶！！ 所以 ，别咸吃萝卜淡操心啦。------------------------------------------------顶到100我继续爆些狗血的..

香港的房贷很少超过2%，可以只付一成购房，如果是这个房贷利率和首付，不知道国内的房价是怎么样？