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共9个回答
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凡星乐屋 丨Lv 3
你养了一群鹅，整天想着鹅下蛋拿去卖钱。可是鹅每天只能下一个蛋，你利用先进方法让鹅每天下2个蛋，但是会损害鹅的健康，鹅们一开始非常不乐意。所以你就一边给鹅灌输“正常的鹅每天都下两个蛋”的意识，另外一方面你也会担心这些鹅真的会死掉。所以你就在要更多的蛋和活更多的鹅之间纠结。 -
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astron10 丨Lv 3
政府不想降房价 -
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艾斯比保龄 丨Lv 4
中国所谓的“刚需”，结婚要买房自住的有几个人买得起房，一线城市贷款动辄几百万，每个月还贷就得2，3万 -
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买买提明 丨Lv 0
谢邀。刚需，土地稀缺是事实，部分地区的房价存在泡沫，也是事实。但是政府本来就不该只在控制房价上下工夫，扩大保障房和廉租房供给，才是政府该做的。其他的交给市场区解决。 -
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孔雀河畔 丨Lv 0
中央政府政策还是充分表明了政府希望遏制房价，工业金融等行业不发达的地区地方政府财政收入基本依靠土地拍卖，形成了上有政策下有对策局面。因此政策实施到地方基本就变了味道没什么实际的效果了。刚需顶2楼，刚需就是一句屁话。其实一个国家生产力每年进步的也就这么一点点，目前也不算是工业大爆发等生产力大幅度跃进的年代，劳动产出就这么点不管货币杠杆如何大实际的生产力就是如此，而中国的贫富差距太大才到底了富人钱多的去炒房而穷人买不起房子的局面。个人愚见勿喷哈。 -
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不流泪的豆浆 丨Lv 2
刚需是卖方说的, 泡沫是买方说的,至于ZF谁知道属于哪一方 -
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鬼脚八2010 丨Lv 4
有说法啊，刚需是骗人的。只要你钱够多，游艇也是你的刚需。只要你钱少，除了米饭，你没有别的刚需。 -
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尘寂地带 丨Lv 0
政府一方面想控制房价，维护社会稳定；另一方面又不想放弃既得利益，紧握土地财政不放手。这也是一个无法解开的死结…… -
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天眼老虎 丨Lv 4
政府如果真的一心只想控制房价，有很多办法的。比如，把招拍挂程序稍微改一下，先确定各项指标，容积率、绿化率、建筑密度等等，当然，最重要的是最高售价，把这些指标都限定好了以后，再让开发商来竞拍，开发商肯定要算账了，售价已经确定了，成本在那里摆着也能算出来，那就只能减少利润、压缩成本了。所以，最后的结果就是，开发商不出那么多钱买地了，地价降低了，当然，售价已经预先限定了，所以房价不再涨了。那能否让房价降呢？当然可以，政府把售价弄低点就可以了呀。不过，由此会引发一些新的问题，之前买过房子的不乐意，当地政府卖地收入减少了，鸡的屁降了……政府考虑的很多，最终的结果是，政府一直没说让房价降下来，只说是控制增长幅度，慢慢的一点点的涨就行了。顺便说一下，二手房过户加20%税、二套房收房产税等等加税的办法，只能是又给政府增加收入，对“降低房价”没有任何意义。个人观点。 -
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