一斤白菜在超市售价假如是30元。种子成本1元，农民种植的人力成本2元，给第一级经销商溢价1元。即”出厂价“4元。一级经销商货运成本1元，税务1元，员工工资1元，打点关系1元，损耗1元，批发给2级经销商利润1元。合计6元二级经销商给超市。货运成本0.5元，税务0.5元，员工工资1元，损耗0.5元，利润1元。合计3.5元超市给顾客。场地成本0.5元，员工工资1元，利润1元，税务1元。合计3.5总体直接成本是17元。那么还有13元呢？1局部地区，对白菜特别喜好，超市加价1元。2 庄家炒作，我不吃白菜，但是囤积不卖，托高价格2——3元。 3白菜经销商很多，良莠不齐政府管控，进行许可证的发放竞价。最终产生成本摊到购买者身上。2元合计5——6元。然后你说，不对啊满打满算才23元，还有7元呢？1各项税能真的只是”1“元， 许可证摊薄的成本真的只”2“元， 打点各种关系能够真的只是”1“元房价一个道理。1改革税，让税降低。2 许可证取消，自由竞争，政府查处没下限的。3各种关系完全不必要去打点。 然后房价自然降了。不明白可以去了解下土地出让金地方政府拿多少，以及房子的各种税有多少。开发商只是虾米而已。 所以。除了个别黑心开发商外。其实房价真心不是开发商这小虾米能决定的（最后，关于限购。其实应该不限购。划分部分很好的地域给商品房，管他100还是200万一平米。有钱人去买啊。然后这类特别商品房的收入拿来建保障房，廉租房。不是更好？）