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  • 北京地区如何合理规避房产个税? 卖方不是满5年唯一住房。

    卖方是老的央产房，如果按照20%差额征收就惨透了! 北京市

    个人所得税 房产 央产房 举报

    提问者：鲁提辖拳打陈冠希2010

    发布于2015-07-13 北京市

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共1个回答
  • cunzhe6 丨Lv 3
    一直没有人回答。鉴于事情搞得差不多了，差不多省了20几万的个税。自己觉得也较为了解了，自己解答吧。目前最靠谱的方法：假离婚，让卖家想办法把房产分别落在夫妻的名下，然后办理离婚，离婚文件上要写清楚财产的分割，等房子卖完之后再复婚吧。至于法律风险，大家自行搜索吧。如果不离婚的的话，想办法降低网签价格，减少与房子上次交易价格的差额也嫩大幅减少个税，但是，由于各个区县有网签最低知道价格，效果只能是省40%左右的个税。其余的基本没有了，政府比我们聪明，能规避的基本都规避了...仅供大家参考。
    +10 2015-07-13 举报
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