先确定你说的假设条件：1.两居室；2.两间房的情况完全一样（一样的面积、一样的大小、类似的采光、类似的阳台）；3.一间住一对情侣，另外一间住一人。然后再说费用：1.房租、物业费肯定是每间房各承担一半，这应该是没有疑虑的；2.水费、燃气费，其实不会太多，你承担一半或者承担三分之一差别不大，可以不用计较；假如你几乎不使用厨房，而那对情侣使用厨房的次数较多，可以协商，他们多出一点燃气费。3.至于电费，如果热水器是燃气式的，如果冬天不靠电暖器取暖，如果不用空调的话，电费应该也不多；如果开空调的话，两间房的承租者都是上班族，作息正常的话，就每间房各承担一半了。最后，根据我个人的合租经验，除了房租、物业费、夏天开空调时的电费之外，水费和燃气费其实没多少钱，每个月可能就是一碗面的钱，大可不必过于计较，处的不错的话，慢慢都成不错的朋友了。但是，如果对方如果是那种锱铢必较的人的话，那在合租之前就把所有的情况说清楚，有必要的话把费用承担额度写在纸面上，双方签字确认。

房租租金按照房间面积，如果两个房间一样大，均分租金，否则要有差异，一般小房间减50～100元左右（实际两间房的租金差异就是100～200元）。管理费和取暖费也是按照房间面积分摊，比例同房屋租金。其他费用，如，水电煤气，宽带费用，有限电视费用，按人均分，也就是情侣要出三分之二。不要考虑公共设置的个人支配率，因为你根本算不清楚，除非某个设置某人一点也不用，但是像卫生间这样的，可能一点也不用吗？如果一定要考虑个人支配率，劝你们不要合租了，这样斤斤计较，日子没法过了 :）

我建议是，情侣55%-60%，另外那一人40%-45%。具体由双方协商。没法也不建议细化到绝对公平。比如面积一样，应该是一人一半，但一些水电消耗可能是情侣较多，而且对卫生间、厨房、客厅等占用的也是情侣较多。所以觉得他们俩人出60%较合理。如果碰上什么出差最近用电少，洗澡次数不多啥的，就别计较了，不可能每人插卡用水用电计量，大家住一起性格脾气处得来，少添麻烦注意个人素质最重要。比如及时清理厨房垃圾、随手关水关灯关门等等。都出来打工租房不容易，小处太计较了，早晚得在大事上吃亏。