我给你个建议见到东北大哥中介（穿戴类似黑社会），掉头就走就是了。租到好房子，多少靠运气。这是我多年的心得。

北京易远置地和北京鸿盛瑞达房地产经纪有限公司是骗子黑中介2013年5月15日我与易远置地中介公司签订一年的房屋租赁合同，合同期到2014年5月16日。次卧女孩9月15日与鸿盛瑞达中介公司签订的到?2014年5月16日的合同。明明都是同一帮人，却用了两个中介公司的名字，法人一个叫冯旭明，一个叫冯旭光，明明是一家人，去了他们公司，解释是鸿盛瑞达把易远置地收购了，但是在企业信息网上搜到的信息显示两家公司仍处于独立运营中，根本就没有并购关系。这已经是很明显的欺骗了！2013年11月18日中介业务员在门上贴了一个条写房东把房子卖了（业务员不知道是不是买卖不分，写的是买），让我们接受他们的调房或者自己找房搬走。晚上通过物业联系到房东，房东说房子并没有卖，而是中介不按时给房东打房款。再次欺骗我们！11月22日中午中介业务员再次打电话，说11月23日下午房东就来收房，让我们尽快去看房搬走。11月23日去中介公司讨说法，中介公司的人就说要么接受他们的调房，要么自己找房搬走，违约金一分没有（违约是200%的违约金），剩下的钱会退还我们（包括剩下的卫生费）。但是后来的几天里，给中介打电话说退房，他们就推脱公司财务不在公司，甚至编造谎言，如财务家的孩子得了肺炎，财务的父亲得绝症去世了（太丧尽天良了），一直拖着不给退钱。11月27日我们搬离房屋，中介公司业务员来收房拍照，并让我们签署了一个《退房合同交接书》，但是还一直拖着说公司财务不在不给退钱。12月5日三家中的一家和会计约好去退钱，据说最后就退了450元，其他的都扣没了，本来我们自己算的应该是1790元。我和另一个女孩当天也一起去了，到那里会计就说还没算好，公司也没有那么多钱（没钱开什么公司），后来当天都约好了12月6日下午1点去中介公司退钱，打电话又说财务不在公司，（不知道如果说是交房租的，他们在不在）说让7日去，结果7日上午打电话，财务又说租房的负责人不在，之前明明说的是财务在就能退钱了。后来说8日一定在，8日我们没有事先打电话（怕又说谁不在）直接去了中介公司，结果财务依然不在公司，租房负责人在，前一天财务说钱都算好了，租房负责人给财务打电话，却根本就没算（他们说话太不靠谱了，满嘴跑火车啊），于是当场开始算账。最后把我的给退了，另一个女孩的说第二天才能退，因为公司没那么多钱了。扣了很多乱七八糟的钱，和我们完全没关系的也扣，而且之前说剩余的卫生费也退，这又说交给物业了，退不了，可是交给物业的钱明明是房东交的。反正是很气愤，这两家公司完全就是骗子中介、黑中介公司，大家租房千万不要再找他们租房了，最后扣七扣八的把押金都扣没了，教训啊！！！

之前在问题房产中介有哪些骗钱的伎俩？下的回答，得到了许多热心知友的帮助，先在这里感谢大家。目前钱要回来了大部分，还剩一些，工商局还在解决中。最近也关注了一些关于租房的注意事项，结合我自己受骗的经历，整理一下分享给大家，能少让一个人再受骗也算值得了。-----1 尽量从房东手里直接租房，不要中介。如果时间允许，花点时间从网上直接找房东。如何甄别靠谱的信息，请参考怎么通过网上找到靠谱的租房信息？赵世奇的回答。另外补充一点是，如果房东留的电话里面带有较多的「4」「7」，这个人是中介的可能性会更大。（4 和 7 是最不受欢迎的电话号码，黑中介为了通过网站审核，必须经常更换电话，他们会有一大批这类便宜号码）2、从中介手里租房有哪些需要注意的地方？1）找靠谱中介。北京目前口碑较好的中介「我爱我家」和「链家地产」，正规一些。但黑人的事情也是常有发生，需要注意的有：签合同前三方必须在场（租户、中介、房东）。请仔细检查房东的身份证、房产证（防止假房东）。合同条款。合同内容也仔细阅读，主要需要注意的有：租期内房东提前收回房屋的退款细则（当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还）及违约赔偿办法、合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租，以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等。另外，合同盖章，请看好盖的是谁的章，黑中介有的说自己是链家地产，但盖章是黑公司的章。。。损坏的家具拍照。如果搬进去之前就有家具损坏，请务必拍照留存。（中介找借口扣你押金时候就用上了）给房间贴画挂钩前，预先给房东/中介打招呼。写申请材料，请他们签字盖章。保存合同与收据的意识。合同请放在隐蔽的地方，收据每次交完钱都收好。这些东西中介不黑你钱时用不着，黑你钱时候是最重要的证据。我就是因为收据乱丢合同给中介骗走，最后维权才非常被动。换锁。住进去后，自己屋里的锁一定要换。之前租房子就没换锁，中介在我上班时候自由从屋里进进出出，我妈啥时候来的北京他都清楚。。毫无个人隐私。2）关于黑中介。如果有可能，我希望任何一个人在租房时候，永远不要再从小中介手里租房子！！！小中介有 90% 以上都是黑中介，无节操无底线的程度令人瞠目。。。黑中介的特征：满大街贴纸条，不要中介费，租房和中介签合同，不是和房东。除了「链家」与「我爱我家」，我不太了解还有哪些不黑的中介。3）二房东及从别人手里转租房屋。也请按照上面的提示，看好他们之前与房东签的合同。如果他们之前找的就是黑中介，你转租过照样来被黑，黑到死。现在也有一些人，上了黑中介的当发现之后，就把房子转租给别人。最后，如果与中介产生纠纷，直接投诉住建委：北京市住房和城乡建设委员会门户网站，可以电话也可以网上申请。拨打工商投诉电话：12315法律渠道我咨询了法院，一是可能不受理，他们更多希望庭外调解。二是周期长，法院这类诉讼非常多，很多人耗不起。但有知友真打过这类官司，希望与黑中介打官司有哪些要点需要注意？能看到他们的经验分享。-------------------------------有知友联系我说有一间房子可以出租给我，我已经租到房子，就放在这里给有需要的同学，需要的私信我：位置在华严北里小区，出租的是三房一厅中的次卧，10 平，租金 1500，房间适合一人独居，适合在北四环边上、奥体、民族园、马甸上班的朋友。显示全部

链家什么的大中介干净些

赞同被骗过钱的那个同学。。。同时赞同 @Ethan ，补充一点：现在中介有两种，一种是可以按照lz的说法，约来房东，三方签合同，这种比较好，一般再续签的时候，就是你和房东之间的事情了。这种中介，是传统意义上的‘真’中介；现在还有一种中介（往往是比较小的黑中介），房东为了省事儿，直接把房子代理或者说‘包’给这些中介公司，比如3，5年，然后中介去运营这个房产。这样的话，你去租房的时候，看不到房东，合同是你和中介签。这种房子往往便宜（中介拿的价格较低），但是签了合同之后，如果中介看到行情看涨，可能会用一些流氓手段，恶心人，在合同期内把房租逼涨。。。这种非常烦，要小心！所以，看房子的时候不要贪便宜，价格合理，房东靠谱就行。

怎么找不清楚，昨天看新闻讲到北京房价升高和北京政府保障性的商品房，还有国外一些租房，估计又要有相关的租房政策调控了，记得专家说到的德国的《租房法》会不会为相关的法律提供参考意义。

能不找中介的一定不要找，实在要找的话，不要找黑中介，通过正规中介和房东签合同。房租最好不要提前一个月交，合同里要注意关于违约的条款。md，北京的中介各种骗，没住进去之前，说的可好了，住进去了，修理电器都不给修。合同到期了，各种理由扣押金。

首先，选择一家靠谱的中介公司很重要！不要贪图便宜去找那些小黑中介，像大一点的中介公司比如链家、我爱我家、中大恒基等，基本上不会存在太离谱的欺压客户的行为，只要按时交房租，不要损坏东西就可以了。押金的话也挺好退，退房的时候清点好东西，结清水费电费就行了，平时他们也不会打扰你。然后要分清楚是跟房东租房还是跟中介租房。跟中介租房叫代理房，与中介签租房合同。中介从房东手里把房子租下来，然后再租给你，整个过程只跟中介打交道。房间里缺什么东西可以要求中介给你配，一些东西的损坏比如下水道堵了等，给中介打电话他们也会找人给你处理。跟房东租房要与房东签合同，中介在其中的作用只是挣个中介费，具体的租房细节比如配家具等可以跟房东协商。一般从房东手里租房会比代理房便宜一些，但是现在房东也很精明，基本上与代理房不会有很大的差价。请参考。

近两年来整顿了以后中介稍微靠谱点了，刚租好的房子提供点建议好了1.即使是从中介那里租房也要跟中介要求是跟房主签，即中介只替你联系房主提供看房，而不是中介收房租和押金，一般房主比较好说话也不像中介那么店大欺客，事实上中介现在也多数走这种形式了，最近租的房子就是跟业主签的。2.提供好自己的预算、户型、地段、时间段、其他要求（比如精装、临街）跟中介打好招呼以后中介会给你准备房子让你看的，舍得花中介费的话其实挺省心的3.同时联系两到三家中介，并且让他们互相知道，这样这些中介会非常急迫且介意，而且愿意帮你跟业主压价，中介费也可以打折