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  • 国外拆迁是如何预防漫天要价的?

    假设一个人的房子价值100万，政府或者企业有个项目在这里开发，必须要拆他的房子，不然就进行不下去，假设会损失1亿。既然法律保护私有财产神圣不可侵犯，业主也知道只要他不答应拆迁，项目进行不下去，开发者就会蒙受巨大损失。即使给他双倍的补偿，他也坚决不答应拆迁，比如他狮子大开口要5000万，这显然不太合理的。那么在国外拆迁过程中如果预防这种漫天要价的？ 北京市

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    提问者：yangkaiden

    发布于2015-07-13 北京市

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业主 房子 拆迁

共1个回答
  • teammilly 丨Lv 0
    我曾经就这个问题请教过国外的朋友（美国白人），他告诉我，在进行市政建设的时候，美国政府是有权利征用你的房子+土地，前提条件是他付出合理的市场价格。至于多少是合理的市场价格，美国人民每年都要交房产税，所以房子的价格其实是透明的（举例说，你做钉子户，说我的房子价值1000万美刀，你拿这个钱来收购，不然我就钉子户，然后，你就等着房产税的税单按照1000万来收吧，那个税交死你，而且是以后年年要交）。政府出价只要是合理的高于市场价格（以及附加的你的搬迁费用），你是必须要搬走的。
    +1 2015-07-13 举报
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