楼上已经回答的很完善了，不过，在我们办理的拆迁案件中，实际情况是很难申请下来宅基地，对方会以很多理由给你挡回去。最多的理由是村里没地可分。

楼主说的这种情况应该是征地安置，目前农村征地安置的补偿款是有相关法律法规和行政条例规定的，各地略有不同。至于补偿宅基地，一般都是根据实际情况协商完成。而协商的双方是征地部门（包括国土资源部门，征地后的使用部门等）和被征地的乡镇政府、村委会。一般情况下都是根据被征地地块中的房屋面积，折算一定的比例之后划一块新的地块（一般原来不是建设用地的农用地、计划内新增建设用地、未利用地等）作为补偿给村集体。因为我国法律规定农村土地归村集体所有，所以补偿用地划分之后，具体怎么分配由村集体自行协商决定。楼主说的这种情况，应该是你家原来只有一块宅基地（也就是一栋房子，我们叫一宗地），那么根据惯例补偿给一块宅基地是合情合理的，只是这个宅基地面积的标准是村委会自行协商决定的。一般我有遇到的村里的做法普遍是先按一定的比例补偿给原有房屋的户主，然后剩余一部分地留在以后给新增的需要建房的人。另外，如果题主想争取新的宅基地建房，根据相关政策，年满25周岁的这个儿子可以向国土资源部门提出新建房屋申请，不过首先你得找村委会给你安排新的宅基地，或者从村集体补偿给的这块宅基地里分一部分出来申请。补充：村集体这么分是因为你家还只能单算一户，而根据户口政策，农村中分户一般需要满足两个条件之一：结婚成家或有自己为使用权人的土地证房产证。