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共3个回答
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whd2000 丨Lv 2
在中国严格说起来是不合规的，处于灰色地带，短租严格说属于旅馆业，需要就公安、消防进行备案，如果提供餐饮还需要食品卫生许可，但是严格合规的程序成本很高，目前实际操作不可行；就税务来说，也没谁申报，也不存在代扣代缴的主体 -
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白玉老虎！ 丨Lv 4
谢邀。在美国不要说二房东了，一房东也未必合法。各个州的法律限制不一样，airbnb在很多州是不合法的，或者不明确。airbnb再往下发展是会推动立法的，我记得他们2年前已经请了前雅虎的专门处理法律问题的高管过去了。简单来说，只要airbnb在你所在城市可以挂盘，你跟业主打好招呼，就可以挂了。万一出了问题，硅谷明星airbnb会出面帮你解决的。在中国，属于法律空白，严格来说不合法，如果你是大规模做，需要打点好公安，否则是可以抓你进局子的。江浙一带也的确有人被抓过。特许经营证也只有酒店的没有短租的，无法完全合法化，如果去拿酒店的特许经营证，光消防一项的麻烦事就可以让你玩不下去。如果只是几套小几十套，风险是非常小，有些个体户，手里打理十几套小公寓做短租，一个月很轻松净利润五六万。在中国不上税的，美国不清楚。 -
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尹怡人 丨Lv 3
在中国，转租收益涉及营业税及附加税，印花税和个人所得税，部分不讲理的地方税务局还收房产税。实务上转租缴税前提是被税务局抓到，所以一般还会伴有滞纳金和罚款，大规模转租逃税额达到法定数量，还可以附送刑事立案哦 -
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