准备过去租房住的。首先当然是东京地价高，年轻人工资低。但主要还是因为租房划算，人家结婚不要有房也可以！！！简单的说普通大学生毕业，初任给20-25w之间，一顿饭吃饱500也可以做到（而且有肉有菜）但就算1000好了，一天3000（早餐根本吃不了1000这么多）。一个月30天，9w。还有11-16w手机费5000-1w不等算1w，加上每月可能需要的日常消费2万吧。我觉得日元在日本国内的购买力挺强的。2w可以买好多了。最后可能手里就10-15w，前提是不乱花钱。东京租房看地段、大小、房子老旧目前发现的有5平米的5w秋叶原，能煮饭睡觉，但洗澡要去澡堂。20平米的6w新宿区（也是都心地区）但是建了3、40年（没有恒温马桶之类的）郊区的话就是便宜又新又大的了。正常刚毕业的6w-8w都是可以接受的，至于住公司宿舍一个月4w的或者免费的不在考虑范围。最后还能有2w-7w不等。这就要看你平时能不能吃到3000一天（我基本2000左右，这还是我喜欢买零食，日本零食基本100-500不等）然后周末有没有去玩，有没有买名牌东西。总之刚毕业的年轻人还是蛮穷的，但是生活品质还是不错的。到了年中和年终还有差不多至少一个月的奖金，一年要是想出国旅游也可以做的到。至于买房，1东京房价确实贵，而且买房后不像国内会升值，而是一直贬值。要是一户建的话，最后只有土地能保值，上面的房子都是越来越不值钱。前段时间认识的买房是800w的マンション，但是地段就不咋滴了。便宜的房子肯定也有，但是买来怎么用，划不划算？自用的话，没有房租，但是要交水电还有房产税等，按照房子的价值交一定比例。这里计算就复杂了，比如说还要看赡养多少老人等等。最后可能是全额，可能1、2千都是有可能的。至于换贷款，我觉得已经比国内便宜很多了，看看国内的利率再看看日本的，我特别希望能在日本贷款，在中国买房。比较起来，从30年40年来考虑，租房还是要划算一些的。但是30、40年后，买房可以拥有一套房子，租房的还是要租房。30、40年间买房的每月要还钱，不能想住哪就住哪，还基本没有多少钱去玩，在考虑结婚生子等，年轻人20w根本玩不起。对比起来，租房可以换地方住，便宜。周末还可以有些钱去玩。所以年轻人20w月收的时候，能住父母家的住父母家，在外的话租房是首先（富二代的范围外）。至于买房，（等结婚了，生子了，）差不多基本固定上班地点了，在考虑吧。这时候差不多30-40岁，月收30-50w。所以说没房也能结婚的日本年轻男士，为什么要吃力不讨好的买房？婚后有人养的日本年轻女士大多还是多打扮自己。有钱才买，没钱租房。显示全部

4000万円の新築マンションを購入するとして、 頭金を800万円（購入価格の2割）、 残り3200万円を金利3％、 35年返済で借りるとした場合、 月々の返済額は12万3000円となる。 頭金800万円を加えた総返済額は約5970万円。 これに固定資産税、維持管理費等の支払いが約1700万円。 結局7670万円の支払いをして、マンションが自分の資産となるわけである。

买不起。刚入职的普通人可能一个月只有15w工资，租个十平米的小房间离地铁近一点也要5w，一顿饭吃多一点1000，交通费也很贵，可能一个月能存两万日元不错了

简单说就是买不起。一般来说有稳定工作准备结婚的年轻人都会买房。这是毫无疑问的。 因为有房贷的话可以合法减税。而且房贷利息非常之低。但是没有稳定工作的人就很少有买房的。尤其是单身的。而且在日本租房子有时候是会有补贴的。尤其大公司都是这样一个月会发几万日元的房租补贴。比如一般的适合一个人住房子都是3 4万左右一个月大城市的话差不多5 6万一个月。