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  • 2013 年 6 月份的房价水平,在未来会降下来吗?如果会,在什么情况下才会降下来?

    本人在福州，这个算二三线的城市。去年10月份原本要买房的，拖到今年6月份，吓死了，涨了差不多30%，所以真心现在不想买，不过按目前来看，房价想降都很难，前几天，闽候那个破地方到1W多，我同事通宵排队才能买到，太恶心了。 北京市

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    提问者：xueyuanchubanshe

    发布于2015-07-13 北京市

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房价 购房

共15个回答
  • 蓝梦可乐 丨Lv 0
    如果单纯从数字来看，房价肯定会跑赢通胀「注意，物价体系不含房价因素，含房租因素，而房价通过房租影响物价，物价相对房价有滞后性」，因为暂时是一般人最好的投资保值渠道。如果是实际的下跌，我能想到三种可能。一，中国到了最好的时期，也就是社会保障体系较为完善，人们安全感较高，城市化到了尾声的时期，那时无需买房。二，中国到了最差的时期，也就是民怨泛滥成灾，社会趋于分裂的时候，那时不敢买房。三，出现更好的投资渠道，那时未必买房。其他的，如房产税、限购限贷等手段，只会提高交易成本，转移给消费者，长期不会降低房价（供需关系没有改变）政府说得做的那几套，只不过举着降房价的大旗继续收我们的钱罢了。最后，建议大家能买房的，还是赶紧的吧。尤其是一二线城市白领民工，因为基本上，平稳的工资涨幅，是赶不上房价的涨幅的。（利益声明，我是房地产代理商中的前期咨询人士，房价上涨与否，与我收入无直接关系。）
    +1 2015-07-13 举报
  • newano 丨Lv 3
    听起来挺惨的
    +1 2015-07-13 举报
  • 欣屁屁 丨Lv 1
    谢邀。我还是始终就只有一个意见。在国内，当你真的需要一套房子的时候，只要能够凑足首付，就一定要买。
    +1 2015-07-13 举报
  • kitanaIrelande 丨Lv 5
    话说，如果环境适宜交通便利配套完善的话，闽侯的房子一万多也能买吧…省下的钱买辆小车不就好了。不过福州的房产泡沫还是挺大的…
    +1 2015-07-13 举报
  • 量贩店 丨Lv 0
    想房价降下来，无非有三，一：房地产商从政府手中拿地的价格大幅下降（ps：房价什么的这么高其实都是政府的问题）二：加大反腐的力度（官员的钱除了汇出国，在中国还有用处的唯一方向）三；调整银行和房地产商的结构（非法贷款，非法骗贷）还有一些本不该说，但真的有关系，钉子户，因为和官员的利益有冲突，所以，他们确实无辜，可他们也是的......大大ps：说了这么多，你可能也看出来了，房价说真的还都是政府的事，当然，这并不代表他们不想下调，可是这一调整牵扯的人太多，破坏的利益太大，可谓是牵一发而动全身，所以，最后妥协的，只有平头老百姓，大大大ps：其实做房地产的想成为小米这样的大把大把，可是没机会，就是这样，手机码字，希望你有所悟
    +1 2015-07-13 举报
  • stockhunter 丨Lv 3
    现如今这房价，分析下大概什么情况才会降下来？基本上等肉包子回到1块以下，茶叶蛋回到1块以下的时候1993-1995年的通货膨胀1997-2002年中国出现了五年通缩（360百科出来的,不知道准不准）那时年龄还小不懂事,不知道2013-2020能不能赶上通胀通缩年代
    +1 2015-07-13 举报
  • Bucciziclof 丨Lv 3
    如果以現在的房價為基準，永遠不可能降下來，因為美國和中國國土面積相似，只需要720萬農民，也就是說，什麼時候中國農民數量降低到1000萬的時候，中國的城鎮化進程到達了目前能看到的終點。而現在，中國依然在農村務農的人員是至少5億。所以，你自己看著辦吧，這輩子有沒有指望。
    +1 2015-07-13 举报
  • wyf062721 丨Lv 3
    除非加息，不然降不下来。
    +1 2015-07-13 举报
  • 斯普林斯特 丨Lv 0
    大米200一斤大白菜500一颗的时候，房价如果维持在10w/平以内，大概算是变相地降了下来。
    +1 2015-07-13 举报
  • swj0819 丨Lv 4
    房价是不可能降的！
    +1 2015-07-13 举报
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