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  • 在北京取过公积金再买房算“第二套”?

    “为了取出那三五万元的公积金,就把‘首套房’资格给丢了,真是太不值了。 ”上周末,刘女士等多位市民表示,日前因改善性住房需求,想把原来的房子“小换大”时,才发现由于北京公积金政策日前出现的新变化,让自己失去了购买“首套房”的资格。 4月7日,北京住房公积金管理中心发布的新政策,通过北京房屋交易权属信息查询系统、央行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他调查,查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的,为首套自住住房。这项政策也被购房人“直译”为:取过公积金再买房就算“第二套”。 刘女士去年年底刚买了一套一居室二手房。“当时因为考虑到婚后可能出现的改善性需求,就和家里人咬着牙凑了150万元,全款购房;当时就怕在征信系统里留下购房贷款的‘案底’。”她解释说,和周围的同事一样,她在买房后取出了公积金账户余额5万元,用于偿还向亲戚借的购房款。 因为发现自己怀孕,刘女士日前决定把房子“小换大”。按照公积金新政出台前的政策,她将这套一居室出售后,属于“无房无贷”,再购房时基本符合“首套房”贷款要求,最低首付30%即可。但是,由于公积金如今“认房认贷又认提(取)”,像刘女士家这样的“无房户”,再买房时,不论是使用商贷,还是公积金,都将被视作“二套房”,最低首付70%。(记者 刘宇鑫)北京:取过公积金再买房算“第二套” 北京市

    购房 房屋交易 首套房 贷款

    提问者:天宇唯一

    发布于2015-07-13 北京市

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共3个回答
  • governy 丨Lv 2
    以买卖为目的支取的一律算有记录,租赁的不算。所以现在都按租赁来取
    +10 2015-07-13 北京市
  • 黑客阿飞 丨Lv 3
    无住房公积金购房提取记录看她的公积金提取的时候是走的什么方式了。如果是以买房的名义提取的,那有可能是新闻中说的,被认作二套房。如果是以租房的名义提取的,应该不会有问题。具体到这个个案的话:她在买房后取出了公积金账户余额5万元。个人感觉应该是以买房的名义提取的,这应该算是购房提取记录了吧。
    +10 2015-07-13 北京市
  • 走路上下班 丨Lv 4
    北京提取住房公积金除了可用于买房,还可以开合理的手续用于支付房租,我觉得应该不算的,可能是操作问题。
    +10 2015-07-13 北京市
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