企业购买(一手)商品房,是否可以?税费与个人购买有何区别?-买房

共3个回答

dgh770913 丨Lv 3

我做的research结果是，企业购买一手房基本可以参考个人购买商住处理，请大牛评价是否正确？

+11 2015-07-13 举报
张张4 丨Lv 4

最近的税务局七号公告也明确了非居民企业转让国内房产的纳税问题

+1 2015-07-13 举报
吸血鬼出现丨Lv 0

可以购买，没区别。但是后续的税费有区别。持有的话要缴纳房产税（不是新出来的那个房产税，而是1986年开始向企业征收的房产税，每年按照房产价值的1.2%或者租金收入的12%缴纳）。此外，卖房子的时候要缴纳土地增值税（个人转让自住房产是免税的）。最后的收益要核算企业所得税（一般是25%，个人有一个建议的处理，只要交全额的1%，这个通常会小于收益的25%）

+1 2015-07-13 举报